11月9日,《广州市建筑工程容积率计算办法》正式实施,自此广州虽然允许做更大的阳台、更宽的飘窗、一手房使用率可超100%。但细究一下就会发现,其实以后想再遇到房间大、布局好的户型更难了,面积浪费估计是难以避免的问题。

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新政之下,路劲美的·隽樾府却可以做到「YES,AND」,兼顾赠送和实用性的绝版户型,近110%超高拓使用空间,兼备合理规划布局户型设计,得房率、性价比的“天花板”,更是史无前例的番禺“绝版”、楼市里的“白月光”。对此市场的反馈最有说服力——当项目户型还只是“一纸蓝图”的时候,营销中心就已经开启了“抢房”的战斗模式。

那么这一“绝版”户型究竟长什么样?到底有哪些独特之处?12月2日随着项目样板房的正式亮相,一切好奇终于迎来了铿锵的答案。要特别说明的是,这一样板房也是计容新规之下,番禺迎来的首个高拓实体样板房,从造价投入到呈现形式,完全可以堪称是一场“艺术美学盛宴”,直接甩开其他“临时版”样板房N条街,绝对非常值得一看。

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实拍图

下面,让我们把更多镜头直接给到今天的“主角”实体样板房。

01

惊艳四座

番禺“绝版”高拓空间真容曝光

广州计容新规“利刃”高悬,一方面淘汰着不合规的“奇葩”产品,另一方面,也把话语权给到了真正的优质项目。随着样板房的公布,路劲美的·隽樾府颠覆常规、洞见人本需求的苦心匠诣也终于被看见。

早闻其“近110%超高拓+优布局”户型设计非常出彩,这一次通过实景参观、亲身品鉴,才发现自己以为的还是肤浅了。

开门见山,直接先上几张美照尝鲜:

建面约87㎡样板房实拍图*仅作为创意展示,非实际交付标准

高级灰作为主色调贯其间,加上香槟金与雅典米恰到好处的点缀与渲染,让整个空间在大气中不乏优雅,简洁中不失高奢气质。

建面约87㎡A户型,四卧朝南+主卧270°瞰景+约80cm大飘窗,采光面无限延伸,整个家都沐浴在阳光下,震撼度拉满。

建面约87㎡样板房实拍图*仅作为创意展示,非实际交付标准

建面约87㎡B户型,近5米的客厅开间,可以充当羽毛球场;约3.7米的主卧格局,日常收纳绰绰有余,也有足够的活动空间。

建面约87㎡样板房实拍图*仅作为创意展示,非实际交付标准

建面约112㎡户型,约5.2米大方厅,强大的气场进门就能感受得到。

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建面约112㎡样板房实拍图*仅作为创意展示,非实际交付标准

建面约132㎡户型,约15.3米的大面宽加上豪宅圈流行的LDK设计理念,将户型界的“全面屏”诠释得淋漓尽致;约8.2X1.9m跑道式阳台,视野和采光一流,自行车也完全骑得开。

建面约132㎡样板房示意图*仅作为创意展示,非实际交付标准

空间在被无限被放大之余,室内装标也丝毫“不跌份”,均选用国际一线奢装高定品牌,正中置业者想要的空间升维与品质升级“下怀”。

在具体的细节落地上,更是处处体现项目对改善需求的精准拿捏。比如卫生间双智能马桶配置,使用更便捷卫生,可以说是区域内独一档

样板房实拍图*仅作为创意展示,非实际交付标准

当然无法一一阐述所有细节,建议各位预约前往亲自参观,实地感受奢宅品质。

02

公区+园林艺术化设计

归家亦是一场度假

走出样板房,路劲美的·隽樾府的外部和公区配置,包括售楼处,也很打动力,人文艺术气质娓娓道来。

流线型现代隐奢外立面设计,一眼望去就贵气十足;装配大面积 LOW-E玻璃幕墙,整体建筑轻盈又灵动。

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示意图

设计“五级归家空间”,串联社区门楼、酒店式双入户大堂、全龄热力中心、社区中央公园等,营造从快节奏到慢生活的过渡,出入间仪式感拉满。

示意图

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理想的房子一定是开窗见绿、处处是景。

以原石黑桃木桌凳组合、定制黑曜石原石柱、禅意香槟金景观草坪,筑造诗意静谧的林间水苑。林下绿岛搭配休闲茶亭,洗涤着门外的喧嚣,让人静身其中,保证业主社区休闲生活质感。

实拍图

从室内到室外,从地段到产品,路劲美的·隽樾府都展现了诚意加匠心满满的产品力,每一套都弥足珍贵。

目前项目营销中心、实体样板房均已经正式开放,抢房氛围十分热烈,首开在即,这一次真的是“手慢无”。感兴趣的朋友速度预约参观,详询020-3696 1888 ,早日围猎心仪好房!

复习划重点!!

【择址番禺广场板块核芯】

番禺广场10年惟一新供奢宅,稀量限供、每一席皆“藏品级”。

【番禺广场TOD“花城广场2.0”崛起】

在“番禺未来新中心”的定位下,TOD模式下番禺广场全面重启,结合超20万㎡地下空间,重资打造“超级中央商务公园”已经重启。

【全维配套集萃 生活“一站式”】

享政务圈层、五地铁线交汇、永旺/基盛万科里等商圈、广东仲元中学等名校、公园生态环伺。

【番禺收藏级“绝版”超高拓户型】

近110%使用空间+合理布局+全屋奢装配置+公区/园林艺术设计。

【保值性yyds 穿越周期“硬通货”】

番禺广场板块二手房价格坚挺、流通性优,老番禺首选,新广人优选!

本项目推广名为“路劲美的·隽樾府”,标准地名为“隽璞园”,开发商为“广州隽顺房地产开发有限公司”。本广告为要约邀请,买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等法律文件为准。