如果想要积分落户北京：
申请人要符合4个资格条件：持有北京市居住证；不超过法定退休年龄；在京连续缴纳社会保险7年及以上；无刑事犯罪记录。以上4条为积分落户的硬性规定，但凡有一条不满足，你将失去”内卷“的资格。那么接下来我总结了七大加分秘笈供诸位参考：
1.工作要稳定，社保不要断
社保远非简单的每年增加三分，它更是您在生活中的基石，为你的住房、就业等各方面提供保障。一旦社保断缴，相应的住房积分也会随之消失。在京购房者需满足连续五年的社保要求，方可在这片繁华之地安家立业。可见，社保的累计缴纳时间越长，意味着您对这座城市的贡献也就越大。作为对您辛勤付出的回馈，积分自然也会相应增加。因此，若您渴望落户于这片热土，按时缴纳社保这一条件无疑至关重要。需要注意的是，社保补缴并不计入分数，且近七年内仅允许补缴五个月。面对跳槽的风险，若非万不得已，不建议您轻易更换工作。
2.租房分数低 最好买套房
居住时长也是衡量积分的重要因素。居住的年限越长，加分的分值也就越高。自住房每年能加1分，而租房则是每年加0.5分。显而易见，拥有自住房比租房更有优势。买房不仅是一个必须的选择，还关乎到你未来在积分落户竞争中如何抉择。这里需要特别说明的是，如果连续居住年限大于缴纳社保年限，那么最终以社保年限为准。
学历作为积分的重头戏，其优势不言而喻。学位越高，加分的分值也就越多。教育背景是积分中最为关键的一项累加项，也是最能拉开分差的一个导向指标。具体的积分标准为：大学专科（含高职）10.5分，本科15分，硕士26分，博士37分；单证也可以积分，按照下一个教育层次进行加分；在职读取的学历需要扣取相应的社保和居住分数。学历分值的认定以申请人提交的学历为准，不累加。也就是说只能提交一个，有统招学历和在职学历的，需要根据分数确定填哪一个。比如在职的本科双证并不适合填写，因为扣4年的社保和居住，只加1分。
所以，让我们尽快开启“超车”模式吧！虽然在职学历会扣分，但在职硕士和博士因为分值较高，扣完社保和居住之后，剩下的分数依然非常可观。如果学历分数较低，那么搏一搏还是值得的！
4.职住区域有讲究 郊区有房是前提
现在还是有积友问我，郊区社保有没有额外加分，答案是：肯定没有。住是基础，职是奖励。
例如：A名下有郊区房，是每年2分，在此基础上如果社保也在郊区，那么再奖励你1分，是每年3分。这个分数不叠加，12分封顶。社保在郊区与否只是加分快慢的问题。
职住作为超车3大法宝之一，已经成为了标配，没买郊区房的，赶紧抓紧办理，因为时间周期长，最快也得4年！！
5.创新创业正当时 落户政策有福利
国家将“大众创业、万众创新”提升至经济发展的重要任务的高度，这一点在积分落户政策中得到了充分的体现。高新技术企业和中小型科技企业的投资者，只要持有10%以上的股份并满足相应的融资要求，就可以获得最高6分的加分。具体的实施条件和加分标准将在详细的政策实施细则中明确同。时，那些在科技、文化领域以及创新创业大赛中获得国家级或本市奖项的申请人，也将获得相应的加分。其中，获得国家级奖项的最高可加12分，获得本市奖项的最高可加6分。需要注意的是，加分只取最高项，不进行累加。
6.抓住45岁前的黄金期
45岁，如同人生的一个重要分水岭。就像春天的花朵，盛开在45岁的门槛之前，一旦跨过这个门槛，生活的花朵就开始逐渐凋零。每年，那宝贵的4分，如同落叶一般缓缓飘落，直至5年后的50岁，分数变得停滞不前。没有额外的加分，就如同难以落地的羽毛，轻盈而飘渺。值得注意的是，女性在50岁之后，这个宝贵的分数将会失去，不再拥有竞争的机会。
在每年的人群申报中，45岁以上的身影并不多见。一方面是因为生活的难度随着年龄的增长而增加，另一方面，可能是孩子们已经不再那么需要户口，户口的重要性在他们的生活中也变得微乎其微。不论在哪个城市，人们都更喜欢青壮年，这是不可辩驳的事实，就如同太阳总会偏向于初生的朝阳，人们也更喜欢迎接新的挑战和希望，而不是迎接衰老和黄昏。
7.按时纳税别忽视
同连续缴纳社保一样，按时纳税在积分落户体系中也有着举足轻重的位置，毕竟纳税多少意味着你为城市建设出了多少钱，贡献了多少力。
如果你拿到纳税分，近3年需要连续纳税，且其中一年满足10w的个税缴纳加2分，最高6分。纳税加分只看申报年的前3年，如果想一直保持6分的纳税加分，需要每一年都要纳税10万。3年内不能出现纳税为0的情况，不然纳税分就清零了，要记得按时纳税哦！
想通过纳税超车，难度不小。呼声最高的突击纳税今年公示6006人中就有1929人 占比32%不过据了解被举报的人也不少。慎办！！
减分要避免，雷区要避开
1.偷税漏税不可取
按时纳税是必不可少的条件，而偷税漏税行为是会被扣分的。
近５年有涉税违法行为记录的个人、企业法人及个体工商户户主，申请积分落户的，每条记录减12分。
想要落户，这种不遵纪守法的行径是万万不可取的。
2.守法记录最重要
最后一条，近５年如果在北京因违反有关法律被处以行政拘留处罚的申请人，每条行政拘留记录减30分。
正所谓“辛辛苦苦好几年，一夜回到解放前”，如果犯了这一条，比如酒驾、打架斗殴等，那么几十年的辛苦全可能就白费了。
最后需要注意的是，容易得的分数必须得到，不该丢的分一分都不能丢。
下面我们着重介绍北京积分落户容易丢分的三大误区：
1.房子卖了就不能积分
有很多申报积分落户的同事，认为房子卖了，房产证没有了，就不能提交了，房子的分就为0。一定注意这个误区，其实不是这样的，房子只要在社保之后下的房本，北京房（70年产权，房屋性质为住宅的）就能加分，即使换房之前的房子也是有加分的，从你第一次拿到房产证起就有房子分，如果丢了之前房产证资料的可以到房管局查档。
2.学历并不是最高学历得分就一定比低学历得分高，像是在职双证本科学历就比大专学历高吧，但是在职本科拿到的分数却是1分，而统招大专拿到的却是10.5分，所以申报的时候填写统招大专学历一目了然，肯定填写能让咱们得分高的学历啊。
3.社保不在郊区，职住就没有分。
显然这种理解是错误的，职住加分是以住房为基准，只要住房在郊区，就有职住分
通俗的讲就是，你在郊区有房即可每年加2分，如果你在北京郊区不仅有房还在郊区有社保，那就是每年可以加3分，这里需要注意的是需要满足1整年也就是12个月才可以加分，而且职住加分是有上限的，最高加12分，尤其需要注意的是房子在城六区内的，无论社保在哪儿都不加职住分。