前言：
北京的二手房价格都下跌了，还有哪里的房价不能跌呢？
北京国庆节期间，有学区房房东直降百万只为卖房，10月6日，有人实探北京的房地产市场，经过调查发现，北京在新政落地一个月，新房市场有所回暖，可二手房市场却急转直线，一个月内，二手房挂牌量直线飙升，新增二手房16000套，二手房挂牌量总计已高达166000套，与此同时，二手房的价格有明显的下降。
数据显示，北京有二手区学房房东降价100万，希望尽快套现离场。
分析市场前，先划重点：
第一，北京的新房市场虽然有所提升，可二手房市场却继续下行，新房市场和二手房市场出现了明显的分化趋势。
这一点非常值得注意，我也多次说过，未来的楼市分化不可逆，很多劣质房产，最后都会贬值，品质房产才有机会；
第二，北京二手学区房房东降价百万。
学区房的价值在逐步丧失，这一点，主因就是教育的改革，多片划区，教师轮岗，学位制等等，都在让原本炙手可热的学区房逐步失去价值；
第三，北京的二手房也不再是绝对安全，完全的保值的了。
一线城市的房产，一直都是最为保值的资产，此次北京二手房价格下跌明显，打破了一线城市的房产价值神话，也深刻说明了，任何城市的房产，都不是绝对保值，绝对安全的。
影响分析：
史诗级救市后的“金九”传统旺季，不管是哪个城市，二手房市场的表现都极为欠佳，不但没有应声上涨，反而出现了下行的趋势，由此可知，现阶段的房地产市场是何等的艰难，更加表现出了二手房市场救市难度何等之大。
当然了，新房市场的救市难度也很大，之所以二手房市场在救市后继续下行，主因还是救市的根本不是救二手房，而是救新房。
总结：
北京的二手房价格下跌，对于全国的房地产市场来说，都是极为沉重的打击。
很多了解房地产市场的人都知道，一线城市的房价，一般都是率先领涨的，随后，轮动到二三线城市，本次救市，原本就是系寄望于一线城市的房地产市场率先启动，可结果不如人意，对于广大购房者来说，北京的房价都跌了，还有哪里的房价不能跌呢？
说白了，北京二手房价格下跌，给全国的房地产商持开了个坏头。
你怎么看北京二手房价格下跌的事情呢？
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