今日房贷利率正式调整！
伴随利率调整，烟台也将在国庆期间发放购房消费券，全面助力房地市场平稳发展。
烟台农业银行公众号发布：2023年9月25日我行已对符合首套住房贷款利率政策的存量个人住房贷款主动实施利率批量下调。
存量房贷利率下调于调整当日生效，此次调整不溯及既往，之前的房贷利息不作调整。
对“二套转首套”认定、利率定价转换等需申请后实施利率下调的客户，可通过掌上银行或向贷款经办行提出申请办。
利率的下降，虽然对购买新房没有起到太大影响，但结合购房消费券对平衡整个市场却有着重要作用。
烟台国庆期间会有一场秋季房交会，同期会发放购房消费券。
届时6000张消费券同步发放，促进烟台房地产市场健康稳步发展。
房交会上会有精品房地产项目，优质存量新房、二手房房源集中展示交易。
集中发放2023烟台市住房消费券，全市四季度共发放6000张消费券，每房一张，每张5000元，合计3000万元；
房地产开发企业配套发放新房购房券每房15000元；以上二项累计每房优惠20000元，同时开展家装、家电、家居产品等消费配套活动。
这一政策，归根到底是为了能降低消费者的压力，从而能刺激更多的消费被释放出来。
面对高额的房款时，仅仅5000、1万元的消费券，整体占比相对比较小，但这些钱省下来，对生活的影响却不小。
过去几年在“房住不炒”导向下，各部门出台了三道红线、集中度管理、严查经营贷、去杠杆降负债等政策。
在当时的背景下是合理的，但在长短期、内外部因素叠加下，再加上房地产市场低迷拖累经济增长和就业……
房地产到了出手的临界点。
现如今发放消费券，除了在稳定房地产市场之外，更是在保房企，保增长、保就业、保民生。
就发放消费券来讲，很多城市都已经开始了。
秋交会期间，市民买房可享优惠政策三类优惠：
一是按照住宅10000元/套、非住宅2000元/套的标准给予购房补贴；
二是按照实缴契税金额的一定比例（50%—100%）给予购房补贴；
三是对人才和多孩家庭提高补贴标准。
中心城区各区也推出一系列购房消费补贴政策，不少商品房项目推出了房交会专属优惠等。
济南：
9月22日，2023齐鲁（济南）秋季房地产展示交易会在济南舜耕国际会展中心开幕。
在帮助购房者一站式看房选房买房的同时，济南还启动发放5000万元置业消费券。
从9月11日至15日，济南相关部门连续放了两个大招：全面取消限购限售、支持提取公积金作为首付款。
官方数据显示，上半年全国房地产开发投资同比下降7.9%；商品房销售面积同比下降5.3%，销售额增长1.1%；
房地产开发企业本年到位资金同比下降9.8%。
多项指标同比仍处于下行通道，但较去年全年出现降幅收窄或转跌为涨等积极变化。
对面市场情况，各大城市都在不断稳定楼市。
房贷利率下降，购房消费券释放，不仅可以满足居民刚性和改善性住房需求，更可以促进房地产市场平稳健康发展。
不过，众多利好政策释出，买房也不能盲目，房企的品牌以及口碑依旧是选择的关键。
目前很多项目都是实景准现房了，可以综合了解后选择。
借助烟台房交会，可以对项目进行更全面了解……