中国作为全世界唯一一个在房产销售中算入公摊面积的国家，或许真的到了改变的时候了，近日，终于有官方打响了房产销售改变的“第一枪”。
自国家于1992年开始允许私人购买房产后，买房！这一举动就成了绝大部分家庭最重要的事，也成为绝大部分人一生中最大的一笔支出。
那会买房的人可能完全没有意识到，他们是多么幸运，买的房都是实打实的使用面积，买一平米就能使用一平米。
时间来到1995年，由于房地产销售在中国完全属于新生事物，于是很多房开商在房产销售上向别的国家或地区学习经验。各种乱七八糟的销售方式此起彼伏，其中有一种方式特别引人注目，那就是始创于香港的在房产销售中算入公摊面积的一种销售方式。
1995年12月1日，不知道在哪些专家的建议下，国家出台了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，其中明确了房产销售中可计算入公摊面积的具体事项。
公摊面积算入房产销售，其实在最早期是为了让房价看起来不那么高的一种花样而已，说白了就是一种噱头，是为了让房价显得亲民且开发商一分钱也没少赚的一种销售方式。但这种方式被国家认可后，在整体向利益看齐的大陆房开商的各种骚操作下，却成了让房开商多赚昧心钱的最佳工具。
公摊面积计算不透明是常规操作，你根本不知道你买房时所谓的公摊面积是怎么算出来的，至于国家规定的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，早就被房开商们不知道扔哪个角落里去了。于是房产销售市场上出现了很多匪夷所思的事情，最甚的甚至出现了购买69平米但公摊面积却有37平米，公摊面积超过50%的极端案例。
作为公摊面积的发明者，香港于2013年就全面废止了房产销售中算入公摊面积的这种行为。而在祖国大陆，不管人大代表在两会上如何呼吁，不管老百姓在各种能表达的场所如何表达，在房产销售中算入公摊面积这一种行为，依然还是如钢铁一样坚挺，丝毫不见松动的希望。
好消息终于来了，近日，在安徽合肥市召开全市房地产工作专题会议中，有一条举措十分引人注目：“避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价”。这应该是第一次有官方明确提出房产销售不计算公摊面积，此举到底能不能引爆中国房地产销售的全面改革，现在还不得而知，但起码合肥打响了“第一枪”，响应者会有多少，让我们拭目以待。