昨晚！2023年苏州第五批次挂地出炉，5宗地块亮相，起拍总价约41.4亿。
区域上，姑苏区2宗、吴中区2宗，相城区1宗。涉及到姑苏区胥江板块，吴中太湖新城、城南板块，相城娄北板块。
5宗地具体详情如下：最高起拍25000元/平，最高限价28750元/平，均是姑苏胥江地块。
5宗地竞拍时间，8月31日：
以下是地块详解：
1、姑苏胥江苏地2023-WG-49号
该地块位于劳动路南、规划河道西出让面积约7.3万㎡，容积率1.8，起拍楼面价25000元/平。
这块地位于胥江龙湖天街的西侧，可以说是TOD项目，也是未来整个胥江的繁华中心，姑苏新一代豪宅高层产品海胥澜庭、仁恒公园世纪都聚集在此，目前二手房价在5w+，毋庸置疑后期这块地也是不愁卖的。
根据出让要求，地块装标不低于3000元/㎡。
2、姑苏胥江苏地2023-WG-51号
该地块位于劳动路南、凌波路东，商住、科研地块，其中住宅出让面积46048㎡，容积率1.4，未来可能是洋房或小高层产品。
南侧有仁恒新项目，目前规划已出，整个项目为9-11层低密洋房。凌波路地块的出让，可以说是给胥江板块及时的补仓。
北侧是第三批次刚拍的万科24号项目，成交楼面价23000元/㎡。项目周边附二医院、体育中心、胥江天街等配套优越，居住环境也不错，目前已是空地状态。
根据出让要求，住宅地块装标不低于2000元/㎡。
3，吴中太新苏地2023-WG-52号
该地块位于太湖新城板块塔韵路以东、五湖路以北，占地3.5万方，容积率1.8，起拍楼面价17000元/平
项目靠近板块第一豪宅金融街融悦湾，待入市新盘世纪金源也在附近，项目打造10幢12-24F小高层+高层产品，预计作为邻居，该地块也是这样的产品。
地块周边很多大型城建商业正在建设中，例如金融街商业体、嘉盛中心、橙天里、天鹅港华庭商业体等，后期配套不错。
根据出让要求，住宅地块装标不低于3000元/㎡，又一个改善大平层来了。
4、吴中城南苏地2023-WG-53号
该块地位于城南板块梧桐街东侧、兴昂路北侧，地块体量为3.05万方，容积率1.4。
该地块毗邻友新快速路，隔壁是石湖实验小学，对面就是苏悦汇商业广场，配套完善，周边小区居住氛围浓厚。
根据出让要求，住宅地块装标不低于2000元/㎡。
5、相城娄北苏地2023-WG-54号定销
地块是定销房，位于相城区最南侧，地处相城、姑苏两大区域交界处，可享两大区优势资源，苏州火车站、万达广场、苏州大学附属第一医院（总院）等配套均可辐射。
规划如下: