很多烂尾楼明明只差一步就要建好了，为什么他杵在那里就是建不起来呢？这是因为除了买房的你，任何相关利益方都不想把房子给建起来，而且烂的越久收益越大。以下内容可能会颠覆你的认知。
烂尾楼一般分为两种，一种是房子已经封顶，几乎已经卖完。另外一种还有大量的未售房源和部分未开发的土地。如果是前一种情况是没有哪个冤大头愿意接盘的。开发商想要在烂尾楼上榨取利益，唯一的办法就是拖，用时间来换取房产的增值。
可以看到烂尾楼一烂就是好几年。在这期间，购房者不但拿不到房子，而且每个月还要按时还月供。毫无希望的等待，最消磨人的意志，但是却不得不选择退房。如果是另外一种情况，烂尾的时间可能会短一些。毕竟还有可售房源和未开发的土地，只要市场稳定，还有开发商愿意接盘。
购房者还有一丝希望。在这种情况下，开发商会摇身一变混进购房者当中带领购房者给当地施加压力。背后的目的就是为了调整用地规划，提高自身的收益。
还有人问既然都烂尾了，塔吊放在那里都生锈了，为啥施工单位还不拆走呢？这个问题非常好，我来告诉你，不但不会拆，还会花钱雇人看的那些不会走路的塔吊。内行人都知道，施工方是开发伤和总保签的合同。总包的钱是小包垫付的，小包的钱是欠工人的血汗钱。时间拖的久了，小包和工人就放弃了。最终，总包可以在这场烂尾的盛宴中苦尽甘来，上下通吃。烂尾的项目想要启动，违约金和滞纳金加在一起，都快赶上工程款了。抛开小包和工人，吃独食他不香吗？
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