5月5日，苏州昆山住建局在微信群发布一则通报文件显示，昆山嘉宝网尚置业有限公司在其开发建设的梦之悦花园项目、昆山长泰置业有限公司在其开发建设的尚滨花园项目销售过程中，擅自大幅度降价销售，扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素。对于上述项目暂时关闭网签，待整改结束后予以开通。
实际上，商品的涨跌原本是正常的市场现象，降价促销活动可以帮助商家快速有效回笼资金，尤其是现金流比较紧张的时候，就更需要以价换量了。但是，正常的市场行为如今却早已被视为了“恶意降价”？
其实这也不是第一次了，之前就有过多家开发商曾因为降价促销而被整，而且每次整治的理由千篇一律，都是认为这些房企擅自降价的行为扰乱了房地产市场的正常秩序，破坏了当地的稳定大局。而处罚方法也几乎都是一模一样的，那就是停止网签并要求整改，直至住建部门满意为止。
客观的说，房企降价促销在一定程度上是市场经济的表现，是企业为了适应市场竞争的需要，有关方面对于房地产市场的调控也应该要基于市场供需、资源配置等方面的综合考虑，而不应该简单地采取行政手段干预市场。
这么多年以来，我们也看到在房地产市场过热、房价高企的情况下，他们可以通过调整房地产政策来控制房价，例如提高房贷利率、限购限贷等手段。但从来没有听说过有因涨价而被处罚的。
那么，对于那些符合市场规律的合理降价行为，我觉得也应该给予一定的宽容和支持，而不是简单地予以禁止，特别是当前这种情况下，需求不旺更需要促销活动的刺激。对此应该多一些理解和宽容，要给他们自救的机会，长期的高价不利于房企的销售，反而加大了资金链断裂的风险。
总之，对于房地产市场的调控应该是基于市场规律和供需关系的考虑，而不是一味地采取简单的行政手段干预。对于符合市场规律的合理降价行为，就应该给予一定的宽容和支持，同时应加强对于市场的监管，保障市场的稳定健康发展，要从均衡的角度合理安排。