对于中国的家庭来说，房子一直都是一个十分重要的东西。因为它不仅是一个居住的场所，更是我们以后成家、立业的重要保障。近年来，随着我国房价的不断攀升，买房也成为了不少家庭的“心病”。凑足了几代人的积蓄，可能最后也仅仅只够支付一个首付而已。
同时，相信对于不少人来说，买房的时候一直困扰购房者的应该就是“公摊面积”了。公摊面积在上个世纪80年代的时候，就已经在香港房地产市场流行，到了1995年，李嘉诚又将这一制度引入内地，并逐渐成为了内地房地产开发商们“约定俗成”的规定。
以前商品房没有安装电梯的时候，公摊面积就是简单的楼梯和墙面，可能160平米的房子，公摊面积也只有不到10平米，而如今计入公摊面积的部分越来越多，楼房内电梯专用井道、设施设备间、公用门厅、走廊过道、变电室等等，公摊面积越来越大，对于购房者们来说，买房的压力和怨气也随之而来。
但是需要明确的是，公摊面积越来越大，说明大家的居住条件在逐渐被改善，消防疏散的通道越来越大、绿化面积越来越多等等，开发商在购房者身上“薅羊毛”，购房者也享受到了更好的居住条件。人们之所以唾弃公摊面积，还在于因为这个“额外面积”支出了更多的费用和成本，直接导致利益受损，第一是买房时多给开发商的购房款。
现在房地产市场一般是高层住宅公摊在20-30平米之间，北京房价50,000元/平米，如果是30平米额外面积就需要多给150万元款项，在二线城市房价20,000元/平米，30平米的额外面积需要多给60万元款项。2021取消公摊面积，钱能返回到大家“口袋”吗？假设“取消公摊面积”真的设施，那么已经“公摊”的住户怎么办？
按照现在的房价水平来计算，如果取消了公摊面积，那么每家起码能得到几十万的赔偿，总体算下来房地产商未必能承受得起。包括央视也发布报道称，就算公摊面积取消了，开发商给出的房子价格其实是一样的，因此不会存在买过房子的业主们会亏这一问题。而我国建筑部也对公摊面积有17字的回应。
公摊面积是否取消这一问题上，建筑部在“住宅项目规范”中称“住宅建筑应该按套内使用面积进行交易”，当然这个规范目前只是一个建议稿，但是也说明了建筑部对公摊面积问题上的态度。我们算一笔账大家就明白了：一个小区1000户，按每户平均面积100平计算，公摊面积20平，房子单价10000元/平，这就意味着光公摊面积，开发商就要退回2亿。
这还没计算这1000户业主此前多缴纳的物业费、取暖费和房屋维修基金。敲骨吸髓的地产商可能把吃到肚子里的钱再吐出来吗？国家更不可能强制要求，或者替开发商补偿。央媒曾经发文《买100平米房子只得70平米，公摊面积让我们很受伤！》痛斥中国公摊面积缺乏一个标准、管理甚是混乱，它的存在不仅让消费者在购房时承担更多的房款，更使其在未来要支付物业费、取暖费等等更多的成本。
同时指出，现在大多数楼盘的公摊面积达到30%、40％甚至有的高达52％，如此公摊实在伤民。由此可见，央媒对于“公摊面积”始终抱持质疑的态度。然而在群众喊话“取消”，央媒“质疑”的背景下，竟有专家依然觉得不应该取消公摊面积，不然吃亏的是广大业主。据了解，不少权威机构的专家们多次发声，针对该不该取消公摊面积，他们持有不同看法。
在他们眼里，一致认为公摊面积越大越好，不应该取消。这其中究竟是什么原因呢？总结出来无非有三点：
1、公摊面积取消后，业主们就失去了公共场所。如果真的响应民众呼声，将公摊面积取消。那就意味着业主们失去了配套公共设施的享用权利。
2、公摊面积在房屋的构造中起到不可或缺的组成部分，这貌似像大闸蟹去绳子的相互关系，好比我们去市场买大闸蟹，总不能要求卖家把绳子给去掉的道理。这种做法显然不符合实际。而且公摊面积的存在，的确方便了千万家住户的生活。
3、正所谓“羊毛出在羊身上”，对于生意存在的风险，开发商们绝对不会自行承担。那么最为利润如此之高的公摊面积，一旦取消之后，意味着开发商们“断了一只手臂”。所以他们定会想尽办法将失去的“肥牛”通过其他方式赚回来，而提高房价不失为一种较好的途径。
其实总的来说，取消公摊面积似乎也并非不可能的事情。但是这么多年根深蒂固的行业规则，想要打破，很显然“一刀切”是不太现实的。国家肯定会在听取多方意见之后，给出最合理的解决方法。大家还是要听从国家的安排。不知道大家对于公摊面积是怎么看的呢？欢迎在下方进行积极的评论。