在南宁提到凤岭北第一反应绝对是富人区,在这里聚集各大名校以及商业,再加上高铁+地铁+BRT+立交桥的结合,交通通达性非常强,各方面的建设在南宁算的上是顶级配套了。

都说凤岭北是南宁的中央居住区,那么同样拥有目送式学区、精装交付的大平层,万科城和荣和云顶的房子,选择哪个更好呢?

位置相同配套一致!

荣和云顶紧挨着万科城北区、和万科城南区一路之隔,所以在学铁商方面的配套设施可以说是完全一致的。

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但要说谁在配套上略胜一筹,那可能是万科城了。滨湖路小学就在万科城南区内,居住在南区下楼就能到学校;青秀第一中学就在万科城北区和荣和云顶中间,两个小区往返学校都是非常方便的。

在景观方面,万科城北区和荣和云顶的北面的药用植物园约3030亩,天然氧吧围绕,远离空污染。附近还有一个广西革命纪念馆,有部分楼栋可能会看到烈士陵园,但这边都是公墓,所以不会看到阴森森的墓地。

容积率高但注重绿化设计!

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两个楼盘的规模都是比较大的,万科城规模更大一些、且被马路分隔为南北两个地块。两个楼盘的容积率都是4.0,这个容积率有点高,但小区内的绿化都是做的非常好的。万科城的绿化大多保留了原始的绿植,更具原生态。荣和云顶的的绿植错落有致更具现代感,高于常规的绿化率,39%的绿化率空气更清新。

在楼层方面,万科城的更高一点,远瞰视野会更好一些。

户型设计各有不同!

万科城的是没有赠送面积的,荣和云顶建筑面积看似小一些,但再加上约43㎡的赠送面积,大小也是差不多的。荣和云顶最大的特点就是设置了保姆房,这个空间满足了家政人员的休息洗漱等需求,并且保姆间和主人房还分别设置了不同的出入门口,独立空间分配得恰当好处。

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在户型方面,两个项目都有自己独特的特点。万科城的户型当面就设计了大主卧,衣帽间、卧室和主卫组成的大卧室,45㎡的空间,做到了极致的奢华。荣和云顶则做了双主卧设计,两个空间都是比较宽敞。荣和云顶要说缺点的话,那就是厕所在玄关旁边了,使用率会稍微低一点。

在层高方面,荣和云顶就做得更好一些,3.15米的层高更舒适一些,吊灯的选择就更大了,不用担心吊灯过高,空间会显得压抑。万科城的层高2.8米,吊灯吊顶的设计上高度会比较小,更多采用吸顶灯或者高度小的吊灯。

综合来看价格相差不大!

在价格方面,万科城的跨度会比较大,南区的价格会稍微贵一些,均价在1.5-1.65w左右,北区就相对便宜一点,均价1.35-1.5w。

荣和云顶的大平层就相对会贵一点了,均价在1.65-1.7w。这个价格虽然贵一些,但赠送率高,阳台窗台都是全赠送,还送2个产权车位。

总体来看,荣和悦澜山单价虽然高点,但把赠送的部分再算上,单价上两个楼盘相差不大。

口碑实力都很赞!

万科的品牌工程质量标准是比较高的,万科的精装房就是避坑指南,智能家居的配置也是非常高的。售后服务做得非常好,如房屋如有问题,地产客服会积极进行维修。万科在南宁在售的楼盘还有:万科第五园、万科星都荟、万科臻山悦、万科翡翠中央、万科金域国际等。业主对这些楼盘的评价还是非常高的。

荣和集团是广西本土第一品牌,获中国房地产信用评级AAA级。荣和作为28年的老品牌影响力和口碑都是深入人心的。荣和在售的楼盘还有:荣和观江墅、荣和公园里、荣和伍壹大道、荣和五象院子等。

两个品牌的实力都是不相上下的,工程品质以及服务都深得业主的喜爱。

写在最后

同样的地段、全龄目送式学区、商业、户型大小、智能家居配置以及高品质的服务,不同的层高、空间设计、价格,凤岭北核心区豪华精装交付的两个大平层,万科城和荣和云顶,你会选择哪个呢?