沈阳市近日全面运行商品房转移登记和商品房转移与抵押权设立登记两个流程网上缴费、自助打证服务。同时，二手房业务也实现全城通办。

10月19日，马女士来到沈阳市不动产登记中心和平分中心，用时20分钟就把房证办好了：“（改革后）便利很多，到这提供身份证就可以出证，（以前）算上排队估计得半天吧，现在到了不到半个小时就完事了。”

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为了进一步深化“互联网+不动产登记”改革，今年4月，沈阳市不动产登记中心在和平分中心试点开展商品房转移登记和商品房转移与抵押权设立登记两个流程网上缴费及自助打证试运行工作。

沈阳市不动产登记中心和平分中心主任宋雷介绍，试运行期间，和平分中心设置专门窗口受理此项业务，并指派专人负责指导、引导百姓到自助打证设备处自助打证。目前，沈阳市不动产登记中心将自助打证机已配备到其他分中心，将上述服务全面铺开：“原来受理之后，我们需要以人工把卷转到楼上的打证室，打证室打完证后，还要把卷转到收费和发证区域，之后再进行人工收费和发证。现在受理完后直接在机器上就能用微信缴费，再经过人脸识别，证自动就打印出来了。”

宋雷介绍，市民通过网上缴费或进行自助打证时，需满足三个办理条件：“一个是无代理人的情况，如果本人不能到场，就实现不了自助打证；还有一种是房证必须属于单独所有或共同共有，按份共有还是不能实现自助打证。第三，需要能够自助缴费，就是通过微信能交款，如果没有微信，不能进行网上交款的话，还是通过人工交款来实现。”

另据了解，沈阳市还将不动产登记全城通办业务范围由商品房办证扩大到二手房办证。市民可根据自身便利，在除辽中区外的市登记中心各区分中心任意选择，就近办证。