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降息通道全面打开,拉通算总账,还不一定就赢了。

10月18日起,多银行今日起下调存款利率,比如交通银行,5年期整存整取的利率才1.55%,之前7月才下降过一次,当时是1.8%,现在又降了25个基点...

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①这意味着,拿着存款吃利息,会越来越低,引导这些热钱流入到市场上,不过自负盈亏,激进的拿去炒股、做生意、买房,保守的拿去提前还贷。

②说到提前还贷,这也是一部分人权衡后的答案,因为存量房贷利率下调,不及预期。

最开始有吹风说下降80基点,央行也说了降0.5%。但是最后银行公告是10月只降0.3个百分点。而另外的LPR部分还要等明年1月的重定价,才会降至3.55%。

这意味着10月有些人的利率是3.9%,此时比萌新首套的3.25%高了不少,即便明年1调整为3.55%,依然也高于预期。

在对比下现在定存利率1.55%,直接是2个百分点的差距啊,而市面上又很难找到3%以上的固定收益理财产品,所以房贷越多,硬亏越多。

因此,兜里有钱的人,还是会止不住想去提前还贷。

③最最后,商贷的LPR估计也会跟风下调,盲猜这个月是-20个基点。据最新消息,央行表示预计21号LPR下行0.2-0.25个百分点。

对于必须贷款的人自然欢呼雀跃,但兜里有闲钱,又没有更好的投资理财渠道,那还是提前还贷吧,因为利息是在减少,而不是白送。

通缩时代。