2024年4月21日,【高新区金汇路888号锦瑶府北区已办预售未销售的35套房产、未办预售的536套房产及1058个地下车位】标的物,在阿里平台开始竞拍。
标的物起拍价332146850元(约3.32亿元)。
但结果没有意外。
最后无人报价流拍了....
2天过后,该标的物重新上线,也像预计的那样,降价了。
从公告信息看,该标的物起拍价约为2.66亿元,对比之前,往下调了约6600万元,这个降价幅度高达20%。
但是拍卖标的物未变。
依旧包括571套住宅(户型面积段包括:约97.03㎡、约110.9㎡、约111.31㎡、约127.95㎡),总面积为62260. 95㎡。
其中4#楼20套(已办预售)、5#15套(已办预售)、10#67套(未办预售)、14#68套(未办预售)、15#68套(未办预售)、16#64套(未办预售)、17#68套(未办预售)位于小区内东北片区。
9#68套、26#44套、27#44套、29#44套均未办理预售,位于小区内西北片区,区域公共绿化、小区内部道路已完工。
还有位于北区地下1层的1058个地下车位等。
从最新拍卖信息看,起拍价约2.66亿元,按照总面积62260. 95㎡计算,每平方单价约4268元/㎡,如果除去车位货值,折算下来单方面积价格在4000元/㎡以下。
对比周边二手房价格,单价甚至只有一半。
此次降价后,你觉得这些房产能成功拍出吗?
素材来源:洪城时刻