现在还天天炫耀自己有几套房子的人，你们是什么层次的人呢？那些现在还天天想靠房子赚钱的人，你们又是什么样的人呢？我想告诉你们，如果你们还想靠房子赚钱的话，那就省省心吧！因为现在楼市的情况，虽然不能说100%赚不到钱，但99.9%的人在里面，现在是不可能赚到钱的。
楼市的趋势现在已经很明显了，你们会发现很多房产中介现在也都出来讲楼市的一些真相了。他们讲的都是什么呢？都是房子不好卖了，都是业主之前多少钱没卖，现在降价也卖不掉。为什么会出现这种情况呢？
因为楼市已经不再是过去那样可以轻易忽悠大家的了，明明绝大多数的房子都已经真实下跌了，如果还去跟人讲房价上涨，那别人首先就会觉得你是个骗子。
房价跟人均工资关系大吗？我告诉你，关系不大。为什么呢？
因为过去的房价是一个货币现象，它是通过不断加杠杆推高的，而并不是根据人均的工资收入来决定的。当然，如果我们参照国际上的标准的话，会有一个所谓的房价收入比作为参考标准。也就是说，很多国家在变成发达国家之后，楼市趋于稳定，这些指标会回归到一个比较合理的区间。
过去我们是新兴国家，处于发展中、经济高速增长期，那些数据可能是失真的，房价收入比这些数据，过去确实没有太大的参考价值。因为我们一直在加杠杆滚雪球，那个时候不看房产、不看租金回报率，也不看什么房价收入比。但是现在在价值回归的过程中，这些其实你都需要参考。
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