方达律师

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2枚勋章

房产纠纷、征收动迁、买卖继承

  • 辟谣：只要按政策落户，没有实际居住，也是公房同住人？

    2023-01-19
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    据悉，2023年1月18日，经过一上午的奋战，最后一户居民在协议书上签下名字，在场的居民们和工作人员无不欢呼雀跃。陕西南路360弄9-10号地块旧区改造项目在首日完成100%签约！（来源：徐汇征收）
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    2022年松江区完成旧住房修缮改造超60万平方米！2023年计划再实施60万！
    据悉，2022年，松江区共完成旧住房修缮改造60.4万平方米，惠及5050户居民。据区房管局修缮中心副主任吴华军介绍，松江将结合“十四五”期间全区实施300万平方米修缮任务的总目标，继续铆足劲、拉满弓，2023年计划实施约60万平方米旧住房修缮改造，全力挖掘新城建设新亮点，以提升群众的获得感和幸福感为宗旨，不断满足松江人民对美好生活的向往，为“松江新城”建设作出新的贡献。（来源：上海松江）
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    据悉，上海市第十六届人大一次会议1月11日上午在世博中心开幕。上海市市长龚正作《政府工作报告》。
    其中提出，进一步改善市民居住条件。全面推进“两旧一村”改造，完成12万平方米中心城区零星二级旧里以下房屋改造、28万平方米小梁薄板房屋等不成套旧住房改造，启动10个城中村改造项目，完成既有多层住宅加装电梯3000台。建设筹措7.5万套（间）保障性租赁住房。此外，龚正市长称，未来五年，多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度基本建立，“两旧一村”改造取得阶段性成果，中心城区零星二级旧里以下房屋改造、小梁薄板房屋改造、中心城区周边城中村改造全面完成，郊区旧城区改建加快推进。（来源：上海征收）
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    据悉，目前永嘉路124-142号及嘉善路123-129号地块征收决定和补偿方案已在基地公示，欢迎居民朋友们前来观看！（来源：徐汇征收）
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    据悉，1月9日，淮海中路1240弄1-29号及延庆路123弄22-29号地块征收决定和补偿方案已经在旧改基地范围内公布。欢迎居民朋友前来查看！（来源：徐汇征收）
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    易友生活杂谈
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    闵行区最大最集中小区旧改：首批楼栋预计今年5月交付！
    据了解，吴泾小区（龙吴路5530弄）作为全区面积最大最集中、涉及户数最多的旧改小区，首批进入施工的95、96、97号楼栋，工程进度已超55%，预计今年5月即可竣工交付。据悉，截至2022年12月16日，吴泾小区签约工作已推进至第4批次，逾600户居民完成签约。（来源：今日闵行）
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    易友生活杂谈
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    据悉，1月5日上午，北蔡镇“城中村”拔点改造项目中的A-1地块率先启动选房签约工作，并在签约期首日实现清盘！14产全部完成签约，签约率100%，选房签约圆满收官！（来源：房可圆）
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    易友生活杂谈
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    据悉，奉贤区南桥镇最大的农民相对集中居住安置基地“150安置基地”西临规划路，南靠解放西路，北临华园路，东临沪杭公路，总建筑面积30.15万平方米，住宅建筑面积18.82万平方米，总居住户数2040套，可安置1000户农户。
    截至目前，整体施工有序进行，地库建设已基本完成，地上一层结构主体部分也初见雏形，预计2024年底竣工。（来源：上海奉贤）
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    房子那些事儿
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    疫情当前，在黄浦的各个征收基地，很多一线工作人员也感染了新冠，但是征收补偿款发放、居民家中矛盾调解等居民们最关心、最期盼的“头等大事”，不能耽搁。
    据悉，在黄浦二征所，一线工作人员们染病后恢复没几天，纷纷主动“上岗”，咬紧牙关、披星戴月、迎难而上，将百姓们最关心的旧改事宜，一项一项落实，让居民们欢欢喜喜过新年。（来源：上海黄浦官方微信）
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  • 公房原承租人去世，新承租人违法变更，能否撤销？二中院最新口径

    2022-12-31
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    02:49
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    100%签约！衡复风貌区这个零星旧改项目圆满完成签约选房。
    据悉，随着最后一户居民在协议上签字确认，房屋征收接待处醒目的红色屏幕上实时显示的签约比例数字变成了100%，乌鲁木齐南路181、183弄及周边地块征收项目圆满完成签约选房。（来源；上海徐汇）
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    房子那些事儿
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    据虹口区新闻办介绍，四川北路街道宝安路160弄恒盛里、山阴路57弄四达里，山阴路49号-67号的房屋修缮工程已经接近尾声，预计年底前完工，目前正处于最后的“拾遗补缺”阶段。（来源：上海住房城乡建设管理委员会）
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    据悉，就在这个月，黄浦区保屯路211弄12号-15号、16号-17号、22号-25号、30号-33号、36号的居民，提前收到了一份特殊的新年礼物——他们的小梁薄板结构老旧住房成套综合改造正式启动。
    当天以99.43%的居民同意率，通过了一轮意愿征询。如二轮意愿征询顺利生效，预计该项目明年年底将启动开工建设，2026年居民有望回搬。（来源：上海征收）
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    易友生活杂谈
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    据悉近日，徐汇陕西南路360弄9-10号地块征收决定和补偿方案已在旧改基地范围内公布。欢迎居民朋友前去查看！（来源：上海徐汇）
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  • 上海动迁攻略：回沪知青空挂户口，有没有动迁份额？律师教你判断

    2022-12-23
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    03:22
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    城中村改造是重要的民生工程、发展工程。
    据悉 ，2023年上海城中村改造工作目标是：累计完成动迁收尾45个左右、动迁安置房开工率达到95%、新认定城中村改造项目10个以上。 此外据了解，对照城中村改造目标任务，强化规划计划引领，上海市房管局还加快制定城中村改造三年行动计划，将中心城区周边及五大新城范围的城中村优先纳入2023-2025年城中村改造计划，三年共安排35个城中村项目，涉及村（居）民1.26万户。（来源：央视新闻客户端）
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    徐汇区徐汇区襄阳南路450弄4、6（3幢）、7、8号地块旧改基地征收决定及房屋征收与补偿方案已发布。目前，该方案已在基地范围内张贴公布，公示期限为三十天，大家记得关注。（来源：徐汇征收）
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    12月20日，黄浦区蓬莱路北侧地块（687、691、692、693街坊）房屋征收补偿方案（征求意见稿）张贴公示啦！居民朋友们可前往了解公示内容。（来源：黄浦征收三所）
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    据悉，12月17日，保屯路211弄12号-15号、16号-17号、22号-25号、30号-33号、36号的居民，提前收到了一份特殊的新年礼物——他们的小梁薄板结构老旧住房成套综合改造正式启动，并于当天以“99.43%”的居民同意率，通过了一轮意愿征询。如二轮意愿征询顺利生效，预计该项目明年年底将启动建设，2026年，居民有望回搬。
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