网友私信:
羊羊姐,我可否换房?我31岁,想卖掉老家广安县城的房子,在重庆换一个两房的。我是在重庆上班,工作地方不固定,但应该会一直在重庆,月收保底能到8000,老婆是在县城上班的,3000多吧,我们手里有20万,有一个小孩2岁3个月。 我想换的房,是在重庆市政府附近的、12年的电梯房,单价1万左右,总价73万左右。县城的房子要慢慢卖,对比了小区的成交价,应该可以38万卖掉,这套房没有按揭,老婆也同意,就是可能她搬到重庆来的话,工作要从新来过。我妈妈在帮我们带小孩子。在重庆买房的话,我可以经常回到家里,以后小孩也可以在重庆上学,我不知道想在重庆买房的决定是不是对的。可以匿名公开的,谢谢羊羊姐。 胖羊回复: 我明确告诉你,你这样置换的,是正确的。理由如下: (1)你们的情况,够得上重庆的这套房子。卖掉老家房子得38万,加手里的20万,你拿其中50万来购买73万的房子(8万作为税费以及搬家添置家具等费用),再稍微贷点款,你又还很年轻,才31岁,这点贷款压力完全背负得起。 (2)从长远来看,你老家的房子只会慢慢阴跌下去,而重庆的房价可能会慢慢稳住。再过十年、二十年,你会发现这种分化会越加明显。 (3)你在重庆买房,可以给家人、孩子提供一个更好的环境和起点。你可以每天回家,一家人和和美美生活在一起,孩子能接受更好的教育,你老婆也更容易找到工作。 综上,去重庆买房吧。不会错。
羊羊姐,我可否换房?我31岁,想卖掉老家广安县城的房子,在重庆换一个两房的。我是在重庆上班,工作地方不固定,但应该会一直在重庆,月收保底能到8000,老婆是在县城上班的,3000多吧,我们手里有20万,有一个小孩2岁3个月。 我想换的房,是在重庆市政府附近的、12年的电梯房,单价1万左右,总价73万左右。县城的房子要慢慢卖,对比了小区的成交价,应该可以38万卖掉,这套房没有按揭,老婆也同意,就是可能她搬到重庆来的话,工作要从新来过。我妈妈在帮我们带小孩子。在重庆买房的话,我可以经常回到家里,以后小孩也可以在重庆上学,我不知道想在重庆买房的决定是不是对的。可以匿名公开的,谢谢羊羊姐。 胖羊回复: 我明确告诉你,你这样置换的,是正确的。理由如下: (1)你们的情况,够得上重庆的这套房子。卖掉老家房子得38万,加手里的20万,你拿其中50万来购买73万的房子(8万作为税费以及搬家添置家具等费用),再稍微贷点款,你又还很年轻,才31岁,这点贷款压力完全背负得起。 (2)从长远来看,你老家的房子只会慢慢阴跌下去,而重庆的房价可能会慢慢稳住。再过十年、二十年,你会发现这种分化会越加明显。 (3)你在重庆买房,可以给家人、孩子提供一个更好的环境和起点。你可以每天回家,一家人和和美美生活在一起,孩子能接受更好的教育,你老婆也更容易找到工作。 综上,去重庆买房吧。不会错。