吴向东律师

房产律师，知名法律博主

#梅大高速横停货车拦车司机获奖一万元# 奖励数额或许不算高，但对于避免事故扩大的激励作用不可忽视，再加上退伍军人退伍不褪色的使命感，让法律在灾祸面前显得更有人情味。#律师说法# 不少人在检索攻略法律条文之后，会自信满满地去考虑和应用，但法律的逻辑和精神是在很多法律规定里串联体现的，甚至有些字面上看不出来某种意思，在和其他内容联系在一起时就变了。对于法律的理解和适用，不能单纯的看字面意思，在某个场景下可能是违法的事，但如果添加了其他条件，这个事情就要用另一种标准来看，所以国家也一直在强调和增强公务人员的法律素养，就是为了让为人民服务的法律在被应用时更加贴合我们的生活和实际，避免伤及无辜和遭人误解。

热点情报所

吴向东律师

房产律师，知名法律博主

#4条高铁票价将上涨# 京沪高铁又要涨价了？涨完之后二等座是662元，怀念了553元就能买到二等座的日子啊。

热点情报所

吴向东律师

房产律师，知名法律博主

#取消公摊会导致房价上涨吗# 业主买房时并没有给公摊准备那么多钱，是开发商把公摊摊了那么大，业主才发觉要买的100平方米不仅不是专有面积，而且公摊面积占比还那么高——公摊变小才符合买房人的预期。

热点情报所

吴向东律师

房产律师，知名法律博主

#胖猫事件# 自愿赠予终究变成现实自愿赠予的梗，开始是从男女婚恋纠纷的网络热门案例中来的，段子手把他编成段子广为流传，比如让对象付款或者发红包时要发520、1314这种有特殊含义的金额，从而确保不会在分手后被要回去，转账时附上自愿赠予的留言，是要通过一般赠予合同已经履行完无法要回来避免后续麻烦。#律师说法# 这种情况下钱还能要回来吗？正常恋爱肯定是不行的，但有一种情况是有机会的，是恋爱对象没有真实恋爱的想法，或者违背了一般对象的基本忠诚义务，就像脚踏几只船的那种，欺诈是一个角度，诈骗是另一个角度，虽然都有难度，但却值得尝试。这案子如果只从要回钱的角度来进行，容易伤害人们对男女情感的期待，但如果从被侵权人能否以pua主张侵权责任角度展开，那才是整个社会的一大步啊。

热点情报所

吴向东律师

房产律师，知名法律博主

想分享是一种病，不想分享是另一种病。

热点情报所

吴向东律师

房产律师，知名法律博主

昨晚酒没陪人喝好，脸倒是丢尽了

热点情报所

吴向东律师

房产律师，知名法律博主

上回我侄子问我有没有旧手机，前几天找到一份准备带给他，今天充上电看了看相册——我还不如再给他买个新的

热点情报所

吴向东律师

房产律师，知名法律博主

男大冒充小孩找女大带孩子，男大骑在女大脖子上违法吗？男大是不是猥亵了女大？这事儿很容易想清楚：女生把一个小男孩抱在怀里，她可能会觉得温馨充满了爱；但她要是知道她要抱的是一个小男人，那她还会那么做吗？这个逻辑对于女大学生来说很明确，但办案人员要挠头了。

热点情报所

吴向东律师

房产律师，知名法律博主

#女子领证前发现男友出轨分手拒退彩礼# 出轨的过错程度可以量化吗？在这个案子里是百分之三十，因为一方出轨导致婚姻目的无法实现，那么30%的彩礼来弥补给对方造成的损失。#律师说法# 那如果换个角度来说，因为女方出轨导致结婚目的无法实现要承担相同比例的弥补责任嘛？也就是说在退彩礼的基础上再赔偿彩礼数额对应百分比的金钱吗？从此前网上热议案件来说不太现实。有个退彩礼的案件能全退，有的能退一部分，反正都是不一样的，有这样那样的特殊情况，所有的案例都在告诉我们，哪怕有概括的法律规定，也要有充分的心理准备去面对判决上的酌定。

热点情报所

吴向东律师

房产律师，知名法律博主

理想主义的终极形式是法律。

热点情报所

吴向东律师

房产律师，知名法律博主

#因为天气取消了五一出游# 河南也要下雨的啊？但是行程无法取消，而且已经在郑州的路上了

热点情报所

吴向东律师

房产律师，知名法律博主

#自称刷了30万的榜一大哥和女主播街头冲突# 擦边和套路嫖有没有相似之处？如果说擦边主播只是纯粹的表现，每次直播或者发作品时只是展示，与网友没有互动交流，这也就不会产生性暗示，那和套路嫖是一点关系都没有。但如果有性暗示又有互动暗示，以你给我刷礼物就能够和我怎样怎样，不管是加其他社交软件还是嘿嘿嘿欲语还休，主播就会有一定的刑事风险。尽管现在还并没有看到这类案例，但如果后续此类案件发生较多，对于事情的定性迟早会引起管理部门重视，就像按摩充卡享受高级特殊服务是一样的，有人人倒霉也有人维权，到最后慢慢多了，终于以刑事视角来审查，才开始整治套路嫖。#律师说法# 现在还处于直播的红利期，但这个红利期也没多久了，头部直播慢慢开始转型，直播带货也开始越来越规范，大浪淘沙之后规则也将细化，如果说没有及时调整或者注意到自己的刑事风险，那早晚会喜提一首铁窗泪。注意，擦边主播风险来源是把性暗示变成一种互动，并基于这种互动让网友心甘情愿处分财产，在获取财产后或者没财产可获取后又表示这种暗示是想多了或者不存在，但让退钱却又不退——如果我说这没有刑事风险，你敢不敢相信呢？当然了，万事万物都有风险，具体怎么处理怎么看待，个人有个人的看法，法律是服务有意识且重视它的人，而不是给人上课的。

热点情报所

吴向东律师

房产律师，知名法律博主

#夫妻婚后无夫妻之实离婚女方判还32万彩礼# 离婚案件要考虑的9个因素1.双方的离婚意愿，如果对方同意离婚，有可能调解或者直接叛离，但也有可能说双方要慎重不判离婚。2.双方有无感情基础，是自由恋爱多年修成正果，还是临时相亲指标任务式结婚，亦或是交友软件人是闪婚。3.双方离婚的原因，是性格不合老吵架，还是生活方式不一样，亦或是结婚后仍然各自生活，也可能是性生活不合谐、隐瞒重大身体缺陷等各类问题，法院在审查时要看能不能矫正治疗或者修正，有没有挽回可能性等等。4共同生活情况，如果结婚了却仍然各过各的，像本案中说的有夫妻之名没有夫妻之实，这时就是形式婚姻对双方而言都是浪费时间，所以哪怕没有结婚的同居，如果财产混同了也会参照夫妻共同财产进行分割。5.有无背叛婚姻履行婚姻义务，像前几天捉奸的人，没有夫妻之名要承担的风险就很大。6.离婚时一方是否需要照料，比如一方现在重大疾病或者无法独自生活，如果没有爱他人能照料，法院可能会从夫妻扶养义务来考虑不同意离婚。7.孩子抚养权以及抚养费给付安排，离婚后怎么确保孩子的健康成长，怎样是对孩子最有利的，甚至会询问爷爷奶奶外公外婆的家庭状况进行对比。8.双方名下的财产状况，有无共同财产或者共同债务，审查有没有假离婚逃避债务的情况。9.婚姻存续、主张离婚、感情不和、分居时间的长短，用来审查离婚的合理性、真实性，结合其他因素综合判断。#律师说法# 每一个案件都有不同的情况，也没有哪个案件是单纯只考虑某个因素判决的，哪怕判决书上没有明文体现，从论证说理逻辑上也能看到涵盖了某些因素，法律条文是固定不变的，但婚姻和生活是千变万化的，判决也是多变鲜活的，理解法律中的法律逻辑，才能读懂判决明白这些要素的作用。

热点情报所

吴向东律师

房产律师，知名法律博主

#女子反驳江西高彩礼希望男生睁眼看世界# 睁眼看世界第一人是林则徐，第二人太多所以没人当回事儿，现在第二人能够确定下来了吧

热点情报所

吴向东律师

房产律师，知名法律博主

#上海月租50元1平米房为摆拍造假# 这比丢作业假的更直接吧，视频刚热起来直播就搞上了，一点多余的掩饰都没有，猜猜看会不会有人管？

热点情报所

吴向东律师

房产律师，知名法律博主

#五月天假唱风波调查近5个月没结果# 明天我也打个电话问问

热点情报所

吴向东律师

房产律师，知名法律博主

#女律师否认副业做擦边直播# 如果拿掉跳舞或者律师标签，她在另一个版块能够脱颖而出吗？跳舞也好，开玩笑也好，甚至真的擦边也好，都是服务于律师标签的手段——跳舞和普法哪个是主标签是能从过往内容识别出来的，哪怕是律师服务于跳舞也不是不行。我相信那个擦边赚钱截图是她开玩笑，所以我不担心他因为这个受处罚，即便是律协和司法局约谈也最多是提醒注意，我比较担心的是她的法律解读不够专业被人针对。因擦边评论陷入舆论漩涡原因有很多，可能是因为职业认知和定位，也可能因为行为方式和执业习惯，当然还可能是因为年龄性格或者社会阅历不够……甚至可以说是互联网环境不友好，要是让我找原因的话我会归结为不够谨慎。纯跳舞甚至擦边主播，那么说自然没问题，把律师标签放上再来看就是授人以柄，放在法庭上就是送弹药给对方。我们一直讲遇到事情要请律师，不就是为了降低和排除风险，如果连自己的风险都不能评估或者避免，那就多少有些外行了。所以说律师跳舞是没事儿的，说相声也是没事儿的，因为律师先是人然后才是律师，但哪怕不是律师，也要在网络上先保护好自己。 #律师说法#

热点情报所

吴向东律师

房产律师，知名法律博主

换个角度来看，污蔑造谣这种不就是送钱的吗？固定证据慢慢收钱吧。这事儿也给徘徊在考不考法考、当不当律师、律师赚不赚钱、独立不独立的人一个参考答案。

热点情报所

吴向东律师

房产律师，知名法律博主

昨天这个时间也是在去上课的路上，七点多搜了搜路况很畅通，想想本身也是周休息时间，也不考虑什么早高峰了，结果八点打车时候就已经五颜六色，起码要一个小时才能到，最要命的是打到一个新司机，我这一单是第三单，本来可以在车上睡觉也没睡着。今天同样的时间同样的路线，刚刚看路况也非常畅通，到现在也没遇上堵车啥的，看来周日才是大家休息的时间啊。

热点情报所

吴向东律师

房产律师，知名法律博主

做了个噩梦，吃点东西压压惊。

热点情报所