边走边录

董宇辉董宇辉"晋南行"准确时间未敲定，可能6月来山西。#董宇辉# #董宇辉眼中的山西#

热点情报所

边走边录

#长治身边事# 【山西沁县五中校园“欺凌闹剧”启示:校园安全教育需重视】山西长治沁县第五中学（简称沁县五中）在年前发生了一起涉嫌校园欺凌的事件引起了社会各界的广泛关注。据涉事学生家长反映，其孩子在该校就读期间遭受了校园“暴力”行为，由于孩子本身存在一定的身体残疾情况，使得这一事件更加触动人心。据了解，该名受害学生最初遭遇同学“殴打”后，校方采取了一定措施，如调整宿舍以期改善环境，然而令人遗憾的是，这一举措并未能有效阻止欺凌行为的再次发生，反而使孩子的处境进一步恶化，导致受害学生身心受到更大伤害，并最终产生了强烈的厌学情绪。面对此种境况，受害学生的家长多次前往学校寻求公正处理和合理解释，情绪激愤之下甚至与校方相关负责人发生了言语冲突。家长无奈之下选择通过社交平台公开此事，以期引起社会关注并推动问题解决。随着事件在网络上的发酵，上级教育主管部门高度重视，迅速责成沁县第五中学必须尽快查明事实真相，妥善处理此次纷争，切实保障学生合法权益不受侵害。众多家长认为，教育部门应加强对全县各学校的校园安全管理和反欺凌工作的督导力度，确保每一名在校学生能在和谐、安全的环境中健康成长。社会各界也在期待一个公正且有力的调查结果，以及能够杜绝类似事件再次发生的长效治理机制。(来源:网络)

热点情报所

边走边录

太原:"五一"五场演唱会，两位"主角"感谢相关部门支持。#任贤齐太原演唱会# 薛之谦太原演唱会

热点情报所

边走边录

任贤齐:"我最爱吃山西刀削面"，薛之谦直接将刀削面搬上舞台。 #任贤齐太原演唱会 #薛之谦太原# #刀削面#

热点情报所

边走边录

五一假期的"人从众" 模式，山西多个景区迎客流高峰。 #人从众 #五一旅游日记#

热点情报所

边走边录

任贤齐演唱山西民歌:“民歌怎么这么难抓调。”#山西民歌# #齐迹2024任贤齐太原演唱会#

热点情报所

边走边录

#长治身边事# 山西"郁金香保安"走红，游客只顾拍照忘了脚下花。#长治#

热点情报所

边走边录

任贤齐"打卡"太原景点#任贤齐# #任贤齐演唱会#

热点情报所

边走边录

山西"郁金香保安"开启直播，各种真诚表情尽显快乐。#郁金香保安# 保安李景旺#保安大叔

热点情报所

边走边录

#山西# 小孩触动未拔钥匙三轮车，冲向墙角引发惊险一幕。#熊孩子# 监控下的一幕#惊险一幕

热点情报所

边走边录

#太原# 【房屋租金纠纷：国企与个体商户的诉讼风波】最近，太原市杏花岭区人民法院受理了一起因房屋租金未交付引发的诉讼案件。原告为国企——国药山西国康大药房连锁有限公司，被告为个体商户——彦军唐久便利店。一审判决公布后，引来网友热议。一起简单的诉讼背后却隐藏着更为复杂的争议。2021年，太原市杏花岭区彦军唐久便利店(以下简称彦军唐久)向国药山西国康大药房连锁有限公司(以下简称国康连锁)租赁了一套门面房，签署了一份为期九年的租房合同，租赁期限自2021年7月27日至2030年7月26日，年租金为41万元。彦军唐久如期支付了首年租金，并经营起了便利店。然而，在2021年国庆期间，租赁房屋屋顶出现裂痕并严重漏雨的情况，导致彦军唐久的店面装修及部分商品受到不同程度损坏。2022年，受新冠疫情影响，便利店生意陷入困境，好在国家出台了国企对个体经营户减免6个月房租的相关政策（针对中高风险地区）。不管是漏雨造成的损失如何赔偿，还是疫情减免房租政策该如何执行，国康连锁没有主动提及，彦军唐久更没有提出非分要求。彦军唐久的负责人总觉得要和国康连锁租房九年，和国企打交道，任何问题肯定会得到公平合理的解决，所以起初没想着在租金问题上起争执。彦军唐久在第一年的租金到期之前，就联系了国康连锁准备支付第二年的租金，然而却遭到了拒绝，理由是“可能情况有变”，紧接着在租金到期的前两天，国康连锁却发来了解除合同的函件，理由为“调整经营思路”。身为国企的国康连锁未落实国家在疫情期间关于减免房租的规定，同时对于房屋漏雨造成的损失也未承担应有的责任。怎么能在对方准备交付第二年租金的情况下，发出解除合同的函件呢！面对国康连锁这样“无理”的操作，彦军唐久负责人也再不给国康连锁留情面，要求按合同约定进行违约责任的赔偿，并在双方交涉过程中多次提及漏雨损失赔偿和疫情减免房租的诉求。但国康连锁一直没有给出具体的解决办法，而是等到第一年租期结束后，向彦军唐久催交第二年的租金。彦军唐久的负责人就纳闷了，国康连锁已经发来解除合同的正式函件，怎么又让继续交付第二年的租金呢！这到底是什么“套路”！彦军唐久的负责人认为，既然交付租金，就得严格执行国家关于疫情减免房租的规定，经过核算后再交付，然而国康连锁并没有给出明确的答复，只是一味催交房租。令彦军唐久负责人没想到的是，因逾期未交房租，国康连锁竟然将彦军唐久起诉，请求法院判令解除双方合同等。随即彦军唐久进行了反诉。法院的判决结果没有支持国康连锁请求解除合同的诉求，同时判决国康连锁按疫情政策规定减免彦军唐久6个月的房租费用，但彦军唐久需赔偿国康连锁逾期未交房租的违约金，每日按年租金41万元的万分之五计付，对于漏雨造成的损失赔偿，法院认为财产损害赔偿系侵权责任承担问题与本案不属同一法律关系，且责任主体尚不明确，彦军唐久便利店可另行主张。对于法院的判决，律师提出了不同的观点。第一，法院认定唐久不支付租金与货物受损未获赔偿存在一定关系，也反向证明了唐久未按时缴纳租金事出有因，就是因为国康出租的房屋漏雨，所以房屋不具备适租状态，但在判决中，只认定了唐久违约，并承担较重的违约责任，但对于国康违约只字未提。第二，关于违约金的问题。判决中法院认定依照国家相关政策，案涉租赁房屋地处太原市高风险区，属于服务领域困难行业恢复发展的照顾对象，故2022年7月27号到2023年7月26号的租金由41万元减免为20.5万元，但是判决中要求支付的违约金却是按41万基数计算的，多计算的违约金，是否构成不当得利？且被告唐久系弱势群体，与国康签订的合同属于格式合同，约定日万分之五的违约金，明显高于国家同期贷款利率3到4倍的标准，国家出台相关政策，是为了让像被告这样在疫情期间经营困难、陷入困局的企业，能够减轻负担，轻装上阵，然而，法院的判决却反其道而行之。第三，关于唐久提起的反诉，判决中认定国康仅仅为转租人，对于其租赁给唐久的房屋，要求另行起诉。合同具有相对性，国康虽然并非房屋的所有权人，但却是房屋的实际出租人，其在房屋租赁期间，应保障该不动产非因漏雨漏水等不适租状态导致承租人财产的损失，可以说，在房屋租赁期间，出租人即负有法定的义务，又有合同中约定的义务。而法院在判决中全盘否定，驳回唐久的诉求。

热点情报所

边走边录

【山西保德县煤矸石处理乱象：揭示环保监管缺失与基层权力滥用】山西代县矿工死亡瞒报事件揭露了安全生产监管的重大漏洞，引起了全省对安全生产标准提升和监管强化的高度重视。然而，在保德县出现的煤矸石处理乱象揭示了即使在高压态势下，部分地区仍可能存在安全与环保问题被忽视的现象。保德县腰庄乡的煤矸石处置问题不仅仅是环境污染问题，更潜在着重大的安全隐患。煤矸石自燃可能导致火灾，其排放的气体则直接威胁到生态环境及公众健康，同时破坏了农业生产基础，降低了村民的生活品质。这一现实困境凸显出环境安全治理的紧迫性和复杂性。村民们对于“一地两租”的揭露，揭示了可能存在的基层权力滥用与腐败问题，村干部违规出租土地，无视法律法规，使得不具备相应环保资质的企业得以进行非法倾倒活动，这对正规渠道取得合法手续的企业造成了不公平竞争，同时也暴露了地方环保监管机制的执行力度不足。合法企业即便手握环评手续和环境治理验收，却无力阻止非法行为的发生，反映出社会治理中的权责不清、执法不严等问题。村民和合法企业在面对此种情况时的无奈，表明亟需建立更为有力的联动执法机制和公正透明的法治环境，保障公众参与监督的权利，严厉打击各类违法违规行为，真正实现环境保护与安全生产的双重底线坚守。@忻州生态环境 @保德发布 @忻州发布

热点情报所

边走边录

太原:女孩交通事故私了后存疑，报警能否获准查看监控？#山西# 监控#交通事故

热点情报所

边走边录

【太原一个体经营户被国企起诉牵出国药山西国康大药房连锁有限公司未落实国家政策并涉嫌破坏营商环境】太原一唐久便利店因未按时交付租金，被房东国药山西国康大药房连锁有限公司(以下简称国康连锁)起诉。唐久便利店的负责人万万没有想到，作为国企的国康连锁不按常理“出牌”，违背诚信原则，不落实国家关于疫情期间减免房租的规定，出现影响房屋安全的问题没有承担应有的责任，反而在租金逾期后，不按实际情况协商，而是直接动用法律手段按字面合同欲解决纷争。殊不知，任何法律都得遵从诚信原则、都得遵从公序良俗原则，否则任何一起诉讼都显得“有理无力”，适得其反，影响国企声誉，以至于引发舆论谴责，甚至涉及违规违纪的行为。马先生是太原杏花岭区彦军唐久便利店的其中一名负责人，2021年他与国康连锁签定了九年的租房合同，期限为2021年7月27日至2030年7月26日，每年租金为41万元，马先生按期交付了一年的房租，并安心经营起了唐久便利店。然而在2021年国庆期间，马先生所租的房屋屋顶却出现了裂痕、漏雨的情况，致使马先生的店面装修及货物遭受了不同程度的损毁，为此马先生多次要求国康连锁赔偿损失，但一直没有结果。更加不幸的是，2022年初反复出现的新冠疫情，致使马先生的便利店经营惨淡，这无疑是“雪上加霜”。好在国家出台政策要求国企出租给个体经营户的房屋减免6个月房租(中高风险地区)。马先生原本以为国康连锁可以减免房租以缓解便利店经营亏损的状况，但令马先生意外的是，2022年7月25日，第一年的租期结束前两天，国康连锁向马先生经营的唐久便利店发送了一份《关于解除房屋租赁合同的工作函》，解除合同的理由为“国康连锁需调整经营思路”。马先生就纳闷了，漏水造成的损失没有得到应有的赔偿，疫情期间国家要求减免的房租没有得到落实，反而还要解除剩余八年的合同，如此不切实际、违反契约精神的做法，等同于破坏营商环境。国康连锁领导有没有领会到国家要求打造的“三无”、“三可”营商环境的精神实质呢！马先生认为，既然国康连锁发出解除合同的函件，那就得按合同约定的违约责任进行赔偿，并希望连之前房屋漏水造成的损失一并协商解决。然而国康连锁并没有对违约赔偿和漏水损失作出具体的措施，而是先让马先生交付第二年的租金。马先生觉得即使国康连锁不解除合同，国康连锁也应该对漏水损失承担相应的责任，并按照国家和山西省的规定减免房租后，按实际核算的租金再和唐久便利店对接支付。没想到国康连锁在这前前后后的一年间，始终不协商、不落实减免政策，只是通知马先生一方尽快按合同交付第二年的房租。令马先生没有想到的是，在第二年租金还没有谈妥的情况下，国康连锁竟将唐久便利店起诉，马先生随即进行了反诉。马先生认为，国康连锁不执行国家三令五申的减免政策、不落实山西省的文件要求，属于严重的违规行为！国康连锁的领导负有监管责任，而之前解除合同的函件，更是对个体商户的变相"打压"，严重破坏了营商环境。@太原发布 (来源:@xj-11_Z)

热点情报所

边走边录

#山西# 开封"王婆说媒"爆火，山西俊男靓女陆续登场。 #开封王婆#

热点情报所

边走边录

#太原生活# 春分过后的3月24日，山西多地降雪，多景点再现雪中美景。#三月的雪 #倒春寒#

热点情报所

边走边录

#监控下的一幕# 太原:"路怒"司机多次别车，手拿东西扔向后车。#路怒症 ##文明出行,安全驾驶#

热点情报所