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观点网讯：10月12日，厦门建发壹里湖滨一里3号3101室在阿里司法拍卖平台成交。该房源建筑面积177.59平方米，成交总价1190万元，单价约6.72万元/平方米。

本次拍卖共出价287次，49人报名，围观近7万人次。起拍价566.99万元，折合单价约3.19万元/平方米，开拍51分钟后出价突破1000万元。

每位报名人冻结保证金50万元，合计进场资金2450万元。

建发壹里于2022年底首开，推出328套房源，5572户报名，审核冻结后为2916户，接近9户抢一套；后续加推108套，单价上调4000元，仍有922户报名。

该项目在土地出让阶段锁定8年限售条款，即便交房，二手市场也无挂牌房源，法拍成为唯一的正规购房渠道。

本次成交的3101室位于总高32层的3号楼东侧梯位，前方楼栋低矮无遮挡，东北侧为学校，房源已腾空且无租约。

价格方面，建发壹里各大平台参考均价约63500元/平方米，9月二手均价约64135元/平方米，按此计算，177.59平方米房源的市场参考总价约1128万元。

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