首开倒计时！天津三大纯新盘将集中入市！

7、8月淡季即将结束，9月楼市传统旺季马上就要到来。

各大纯新盘也在积极筹备，准备正式开盘入市。

要知道，这些楼盘可都是主流的新产品。

不仅户型设计好，得房率高，产品品质也十分出色。

关键是，不少纯新盘放风价也很合适。

接下来，小编就来盘一盘9月首开的三大纯新盘。

成都道126号

成都道126号，也就是原来的奥林匹克大厦，整栋楼升级改建。

该项目有学区房标签，据了解属于昆明路小学学片。

关键还是现房。

成都道126号实景图

成都道126号效果图

今年能下房本落户，不耽误2027年一年级入学以及转学。

该项目仅有1栋楼、 169套，29层到顶，4梯9户，面积在126-337平米。

70年产权，民水民电有燃气，精装交付，配备厨房家电、冰箱、热水器等。

但正式入住时间要等到2027年年底。

目前已开放样板间，预计9月中旬首开，放风价5万/平米。

金地锦墅里二期

金地锦墅里，是一个西青李七庄的全架空社区，临近10号线于台站。

相比一期，金地锦墅里二期取消了叠拼产品，全部规划为洋房，户型面积也略有缩小。

金地锦墅里效果图

共有10栋楼，6-11层到顶。

主打小洋房，面积为93、105、110平米。

8月初启动认筹，预计9月正式开售，均价1.7-1.9万/平米。

总价160万左右就能入手一套93平米户型。

从户型设计来看，除93平米三室以外，其余两款户型均带开敞阳台。

绿城晓墅雲章

绿城晓墅雲章，位于金地藝墅家·风华印西侧，是一个全架空纯洋房社区。

绿城晓墅雲章效果图

一期户型有三款，分别为88、104、115平米。

预计首开1、2、23号楼，放风价1.7万/平米。

预计8月底开放样板间，9月中下旬正式首开。

目前，该项目已释放纸质版户型图。

三款户型南向均带飘窗，北向有封闭阳台和室外空调机位，均暗藏赠送面积。

注：文中的户型面积，均为建筑面积。