828新政后，天津新盘四类划分
① 纯老规 8月28日（含）之前拿到销许 ▶ “正负零”预售 ▶ 资金监管按节点陆续解除 ▶ 交首付后即还月供 ② 准老规 8月28日（含）之前拿到工规证，8月28日之后拿到销许 ▶ “正负零”预售 ▶ 首付款的资金监管按节点陆续解除 ▶ 按揭款竣备后放款 ▶ 竣备后还月供 ③ 准新规 包括两种情况： 8月28日（含）之前拿地，但还没取得工规 8月28日（含）之前土地挂牌，8月28日之后拿地 需要政府担保，2027年底前拿到销许 ▶ “正负零”预售 ▶ 资金监管加强 ▶ 按揭款竣备后放款 ▶ 竣备后还月供 ④ 纯新规 8月28日之后土地挂牌的项目 ▶ 封顶预售 ▶ 竣备后解除资金监管 ▶ 竣备后还月供
① 纯老规 8月28日（含）之前拿到销许 ▶ “正负零”预售 ▶ 资金监管按节点陆续解除 ▶ 交首付后即还月供 ② 准老规 8月28日（含）之前拿到工规证，8月28日之后拿到销许 ▶ “正负零”预售 ▶ 首付款的资金监管按节点陆续解除 ▶ 按揭款竣备后放款 ▶ 竣备后还月供 ③ 准新规 包括两种情况： 8月28日（含）之前拿地，但还没取得工规 8月28日（含）之前土地挂牌，8月28日之后拿地 需要政府担保，2027年底前拿到销许 ▶ “正负零”预售 ▶ 资金监管加强 ▶ 按揭款竣备后放款 ▶ 竣备后还月供 ④ 纯新规 8月28日之后土地挂牌的项目 ▶ 封顶预售 ▶ 竣备后解除资金监管 ▶ 竣备后还月供
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