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6枚勋章

天津楼市热辣资讯

  • 重大变革!未来天津楼市的“火力”集中在这儿!

    8小时前
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  • 市区,没有比这个区“降价”更狠的了!

    8小时前
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  • ​“北津人”的新选择来了!明年河东区16个楼盘扎堆儿!

    8小时前
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  • 终于,买房人可以把心放肚子里了。铂悦融御已被金融街全盘接手!
    该项目原本是旭辉拿的地,后与金融街合作开盘,但自旭辉暴雷后,很多买房人心里不免犯嘀咕。事实上,自事件爆出后,操盘开发商已经从旭辉变为金融街。 如今,旭辉公告的发布,更是宣告旭辉彻底从这个项目中“出局”。 原持有的49%股权,已以4.36亿元卖给了金融街。 铂悦融御成为金融街100%持有。 项目共计7栋住宅楼,目前仅剩最后一栋楼没有开。178平米仅剩三套,在售主力户型为143平米,总价710万起。 明年年底精装交付。
  • 今年的改善“神盘”,二次发力了!

    9小时前
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    04:18
  • 天津入学政策又起风波!南开也要效仿和平,实施六年一学位了?
    近日,一则名为《南开区小学就学和初中入学政策调整公众参与公告》的图片引起轩然大波。 虽然公告并没有明说到底会怎么调整,但网上已经有大体版本,主要涉及三点: 1)实施6年一学位。 2)小学转学收紧:二手房要求持有满3年,新房不受限制。 3)小升初摇号需要验房本和户口。 坦白说,南开区入学政策收紧,肯定势在必行。 原因无他,学位紧张。 官方都公开承认,和平、南开、河西学校承载压力要大于红桥、河东、河北。已经出现结构性学位紧张。 而且南开已经开始控学位了,包括小学转学时间提前半年、重小不接受转学等。 去年还开展了关于“六年一学位”政策的风险评估。 所以,南开六年一学位,肯定会推出。 但要全区实施,并且还效仿和平,要求入学和转学都提前持有房产三年(新房除外)、小升初摇号需要验房本和户口的话,个人认为,不太可能。 一方面,南开是有学区优势,但并不如和平那么均衡,有学位紧张的,也有招不满的,没必要眉毛胡子一把抓,全都一刀切。可以只针对重小收紧。 另一方面,6年一学位+提前持有三年+小升初摇号验房本户口,等同于变相“锁”九年。 流通性就给整没了。 同时无异于把需求“送”给其他区。 比如和平“关门”后,南开河西就吃到了很多红利。若南开也效仿和平,会出现两种情况,一,需求回流和平,既然政策一样,自然是和平更香。二,需求被挤压到河东,乃至河北红桥等区。 大家觉得呢?可以评论区一起来讨论下。
  • 降价与售罄并存!河西新房也卷起来了!

    18小时前
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  • 天津楼市,出现了极其反常的一幕!

    18小时前
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  • 河东又一城更地块摘牌

    1天前
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    00:49
  • 天津首个“全现房销售”诞生

    1天前
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  • 最强助攻!

    1天前
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    01:38
  • 不妙!天津很多板块,正在“三面受敌”!

    1天前
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  • 天津首个“全现房销售”诞生!河东又一城更地块摘牌!

    1天前
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  • 天津中心城区又一片区启动更新!片区内首宗住宅地块已出让!
    今天,河东津东井(挂)2023-034号地迎来摘牌,被轨道交通集团以3.31亿摘得,成交楼面价4200元/平米(不含土地成本)。 该地块位于中环线以内,为井冈山路周边片区城市更新项目的首宗新建住宅地块。 该城市更新项目位于河东区春华街,紧邻地铁2号线顺驰桥站。 东至红星路,南至华昌道,西至王串场一号路,北至真理道,占地面积约48.25万平方米。 将通过城市更新行动营造完整社区,打通城市道路,接驳轨道站点,补齐基础设施短板,完善社区服务功能,提升城市品质。 以TOD综合发展模式实现长效运营,以轨道交通为引擎带动区域发展,构建“轨道+公园+社区商业”的理想生态宜居社区。 届时,该区域将会鸟枪换炮,城市界面焕然一新。
  • 动作真快!今天新出让的泰达南门外大街地块已官宣,住宅是格调系,学校是万全小学分校,同时还会建泰达海信广场高端商业综合体以及泰达中心商务写字楼。
    从泰达控股订阅号发布的初版效果图来看,住宅部分规划了三栋高层。 另,天津市规划和自然资源局也已于今天下午公示了A、C地块规划图,也就是商业和小学部分。 根据规划图所示,商业综合体主体地下三层,地上7层,地上商业体量约11万平米。写字楼29层到顶,地上建面约4.1万平米。还设有鼓楼站地铁出入口。 新建小学位于南马路与和平路交口,紧邻东南角地铁站,占地6611平米,地上计容建面9916平米。共规划了24个班级。
  • 天津第一宗现房销售试点地块,已成功拍出!
    被泰达融汇以总价7亿摘得,住宅成交楼面价10562元/平米,不含土地成本。 该地块位于地铁2号线鼓楼站旁,与南开大悦城一路之隔。 也是和平南门外大街商圈北部片区城市更新的新建部分。 地块总占地约4.7万平米,总体量近20万平米。 共包含3个子地块,A地块为商业,未来会建设泰达海信购物中心以及超4万方的写字楼。 C地块为中小学用地,据悉将新建万全小学分校。 B地块为住宅,地上建面约3.8万平米,容积率2.9,将建设格调系住宅,估计产品会以高层为主。 但是,这个项目短期内开不了盘。 挂牌公告已明确,该项目为我市现房销售试点项目。 所以,只能待2-3年建好后才能入市开盘。 不过,和平+现房+学区,这几个关键词加在一起,估计价格便宜不了。
  • 利好再次来袭!二套存量房贷利率,也能省息了!

    2023-12-06
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  • 最新TOP10!在天津,这类盘将“独步市场”!

    2023-12-06
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  • 要变天!南开的新房市场,马上要有17个楼盘了!

    2023-12-06
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  • 跌了27%!果然经不起表扬……

    2023-12-06
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