午后，九龙江轻风拂面，龙江岁月的步道上，市民游客渐渐地多了起来；水鸟三三两两，停落在江岸边觅食嬉戏；一间闽南风情的红砖古厝，飘来阵阵咖啡清香；龙江航空体验馆和潘荣故居“尚书堂”，排队参观体验的游客人流如织……眼前这幅闲适而诗意的滨水生活画卷，让人很难想象，几年前这里还是脏乱差的环境短板。
漳州做对了什么？对其他城市滨水空间的更新改造有何启示？8月19日，本刊记者跟随“活力中国调研行”采访团来到漳州，感受当地还江于民、还岸于民、还景于民的蝶变。
“临江不见江，近水不亲水。”一位正在散步的市民告诉记者，以前，这里危房林立，行洪通道受阻，污水直排入江，垃圾乱堆乱放。周边居民虽然守着江景，却只能在杂乱的建筑缝隙中瞥见一角江水。
改变始于2020年初，龙江岁月城市更新改造项目正式启动。这并非一个简单的景观工程，而是一场涉及安全、生态、民生、文化等方面的系统性、融合性改造实践。“我们不搞大拆大建，”漳州圆新建设集团有限公司董事长、龙江岁月项目负责人黄宗福介绍，而是采取“少拆多改、注重传承”等方式更新各类型建构筑物。比如，保护修复园区内原有的古村落；收购造船厂、砂石厂等排污大户，更新改造为工业风的园区设施。
这么大的更新改造项目，钱从哪里来？龙江岁月园区园区“以小博大”，创新“投融建”模式，通过政府主导，国有企业担当建设运营主体，引导社会力量参与改造，实现以5000万元财政投入启动，撬动总投资27亿元的项目顺利实施和可持续运营。
“现阶段园区平时日均人流量稳定在2.5万人次以上，节假日可达8万人次以上。2026年五一期间单日人流量近12万人次。”黄宗福介绍说，目前，园区现有入驻商户200余家，涵盖商务办公、中医诊疗、餐饮美食、儿童游乐、温泉康养、房车营地、精品民宿、古玩文创等经营业态。同时，为适应当前和未来发展趋势，园区强化科技、文化引领，导入中国国家地理漳州营地及优必选6S店、灵境视界等产业，打造无人机、Al机器人培训应用基地、省级户外研学基地和中心城区多维一体游乐营地，预计招商全部到位后年经营收入约1.8亿元。
2025年9月，龙江岁月作为28个标杆案例之一被收录进全国《城市更新创新案例集》，与“北京亮马河国际风情水岸”海杨浦滨江有机更新”成为全国滨水空间更新改造的典型案例。今年上半年，龙江岁月接连获评福建省级“旅游休闲街区”、省级“旅游度假区”、国家AAA级旅游景区。
来源：海峡通讯
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