7月数据公布了！房价表现还行，是否有点意外？

最新经济数据发布了！

几乎所有数据皆有所走弱。比如：

7月，社会消费品零售总额同比0.6%，前值1%。

7月，中国规模以上工业增加值同比增长4.5%，前值5.3%。

1-7月，全国固定资产投资同比-6.7%，前值-5.7%，其中房地产开发投资同比下降19.2%，前值下降18%。

二季度经济增速回落至4.3%，三季度必须稳住，四季度还得有所回升，才能达到全年4.5-5.0%的目标。

这也就意味着，9月-10月，需要出台增量刺激新政了！

对于股市来说，经济数据下滑不要紧，重要的是会否出新政！

今天股市大涨，应该提前反映了收盘后才公布的较弱的经济数据，同时对于新政预期提升。

这个逻辑，如同美股对于美联储下半年加息预期的反应！

7月全国房地产数据继续降温！

尤其是重要指标，全国商品住宅成交面积同比下跌近13%，为一年多以来最大降幅。

但，房价同比跌幅却持续收窄至0.5%。

看似量价出现背离，其实也正常，因为供求关系有所改善。

全国商品住宅待售面积（现房），今年6、7月连续两个月同比为0%，2021年9月以来持续的库存正增长，终于停止了！

这对于新房市场来说，是一个好消息，压制房价的一个重要因子缓解了。

统计局公布的，最新70城二手房房价数据，7月继续环比小跌，跌幅与6月基本持平。

其中，有五个城市房价环比上涨，广州、深圳、上海、沈阳、徐州。

从城市结构来看，一线城市房价连续第五个月环比上涨。

这里分享一下北京和深圳的房价指数走势图。

今年2月以来，深圳房价上涨态势略强于北京。

值得关注的是，2024年9月底新政后，一线城市房价也曾出现过几个月的小涨，但2025年二季度开始重新下跌。

大家说说，这次一线城市的房价上涨，能持续多久？