进入5月份，天津又有纯新盘要启动了。
绿城王兰庄项目，预计5月中旬亮相，将引入绿城4.0庐系高端产品。
金地海河玖里，已开放城市展厅。
加推方面，绿城玉百合、城投·东方紫宸、津铁|格调蘭颂均有新栋楼入市。
特惠方面，鹏飞南开学苑、创意之城璞园都放出几套价格合适的房源。
鹏飞南开学苑高层85平米特惠325万；
创意之城璞园，小高层139、156、169平米特惠单价仅2.85万/平米起。
纯新盘
【西青王兰庄】绿城王兰庄项目，预计5月中旬亮相。
位于梅江天街城市展厅及鲁能城外展即将开放。
据了解，该项目将引入绿城4.0庐系高端产品。
【东丽海河柳林】金地海河玖里，已开放位于泉汇广场、汇城广场城市展厅。
该项目位于海河东路与雪莲南路交口，地块紧邻地铁11号线雪莲南路站。
全架空纯洋房社区，户型面积在95-132平米。
金地海河玖里效果图
市区新盘动态
【河西】绿城玉百合，加推小高层5号楼，18层到顶，99平米总价290-310万，114平米总价330-360万。
预计2027年9月底交房。
绿城玉百合效果图
【河东】城投·东方紫宸，加推了两栋洋房。
20、21号楼，分别11、5层到顶，面积为110平米，总价330万左右。
预计今年9月交房。
城投东方紫宸效果图
【河东】津铁|格调蘭颂，加推高层1号楼，24层到顶，89平米总价240-250万，112平米总价287-294万。
预计2027年年底交房。
津铁|格调蘭颂效果图
【河东】津铁格调罗宁花园，是4月河东区销量最高的楼盘，签约达45套。
热度这么高，主要是配齐了买房人所需的“新三大件”——城更、教育和新产品。
所在的井冈山路城市更新是天津最早且最重要的城更之一。
更新范围达70万平米，从路网、商业、住宅、教育、生态、乃至生活方式进行“全维重构”。
还引入了“河东实验+天津七中”的九年一贯制。
产品方面，更是出类拔萃。
全架空设计，规划洋房+小高层，面积在89-127平米，既能满足教育置业的需求，也是周边地缘改善的首选。
津铁格调罗宁花园效果图
【南开】鹏飞南开学苑，高层85平米推出一套特惠房，总价325万。
【河西】津铁绿城·体北潮鸣，小高层129平米推出3套特惠房，总价473万起。
【河西】创意之城璞园，小高层推出3套特惠房。
面积为139、156、169平米，总价398万起。
【河西】联发城投梅江和悦，小高层、洋房推出8套特惠房。
小高层面积为98、116平米，总价293万起；
洋房面积为128、143、169平米，总价397万起。
【河东】鹏飞·天一格，高层16号楼推出3套特惠房。
面积为96、110平米，总价224万起。
环城新盘动态
【西青李七庄】金地·锦墅里，洋房推出5套特惠房。
洋房105平米一楼和119平米，总价240万起。
【西青宾水西】保利和光尘樾，小高层推出127平米清栋特惠，总价186-204万。
【东丽金钟街】中交锦尚府，洋房和小高层推出3套特惠房。
小高层面积为88、106平米，总价125万起；
洋房面积为108平米，总价150万。
【东丽金钟街】金隅金玉府，高层推出4套特惠房。
面积为92、99平米，总价88万起。
【东丽东丽湖】天安象屿智慧城，高层、小高层、洋房推出6套特惠房。
高层面积为85、89平米，总价61万起；
小高层面积为98、112平米，总价81万起；
洋房面积为106、125平米，总价102万起。
【滨海新区空港】天保·意境元启，小高层、洋房推出3套特惠房。
小高层面积为97平米，总价183万；
洋房面积为102、118平米，总价225万起。
【滨海新区空港】绿城·天津桂语安澜，洋房、叠拼推出4套特惠房。
洋房面积为117平米，总价226万起；
下叠135平米，总价401万。
【津南海教园】中海长林郡，洋房推出4套特惠房。
面积为89、107平米，总价138万起。
注：文中的户型面积，均为建筑面积。