不容易，终于看到希望了......
据京东拍卖最新拍卖信息显示，桂林临桂区新龙路烂尾了12年的嘉华府邸小区，历经整整20次拍卖，日前终于被成功拍出，成交价13,924,746元，比起拍价962万高出430万。
根据公开资料显示，嘉华府邸这个小区，开发商是广西灵喆投资有限责任公司，2010年就成立了。
公开信息显示，这个项目第一次上法拍平台是在2024年6月，当时起拍价为5771万元，遗憾的是最终流拍了。
之后这两年时间里，它就开启了"降价-流拍-再降价-再流拍"的循环，前前后后一共搞了19次拍卖，价格一路跌到962.4746万元，还是没人接盘。
但4月28-29日第20次拍卖时，吸引了2个人报名。在互相加价22轮后，把价格从962万抬到了1392万，溢价率高达44.7%！
至于为何此次拍卖能成功，有媒体人分析主要有三大原因：
首先，价格确实够低了。从5771万降到962万，相当于打了1.67折，这个价格在临桂新区买块这么大的地加在建工程，确实有吸引力。
其次，可能是有买家看到了复工的希望。现在桂林对烂尾楼的处置力度越来越大，政策也越来越完善，接手这样的项目，只要资金到位，复工、办证、交房应该都有保障。而且这个项目已经有255户业主冒险入住了，他们盼着复工交房的心情比谁都迫切，这也给了接盘侠一定的信心。
还有就是竞拍者的心态问题。拍卖这东西，有时候就跟抢东西似的，越有人抢，越觉得是好东西。这430万的溢价，说不定就是这么"拍"出来的。
如今，最应该开心或许是那些买了房的业主。他们等了12年，从青丝等到白发，终于看到了交房的希望。现阶段只要顺利复工，用不了多久就能拿到房产证。
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确实是要和那些买了这里房子的业主说一声，你们这么多年不容易！如今终于被人接盘，你们也算熬出头了！有没有买了这里房子的桂林市民，听到这个消息，如今的你们作何感想？可以来聊聊
▍内容来源：京东拍卖、咖叔在桂林、桂林事锅
▍图片来源：见标注（其余源于网络）
▍图文编辑：必被LQ的人字拖
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