上海进深 严明会 2月27日，上海2026年第二批次土拍长宁区中山公园地块起拍价和交易时间官宣。

总起拍价约55.64亿元，起拍单价7.3万元/㎡。

2026年3月30日开拍。

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地块位于长宁区中山公园板块，出让面积为2.90公顷，其中E1-17地块4490.52平方米，E1-21地块24508.81平方米，E1-17地块容积率为2.4，E1-21地块容积率为2.67。

E1-17地块东至省吾中学、南至万航渡路1424弄小区、西至湖丝栈、北至规划白玉路；E1-21地块东至长芝大厦、南至规划白玉路、西至万航渡路、北至华联创意广场。

地块周边城市界面一般，以老房子为主，整体偏老旧。

但地块北邻苏州河，景观优势较为突出。