谷山片区再挂1宗地！长郡双语旁，可瞰山景！

今天上午，长沙新增挂牌1宗商住地，位于谷山片区，起始楼面价约3299元/㎡，这也是谷山片区时隔3个月再次挂牌涉宅地块。

——[2026]长沙市010号

位置：岳麓区望岳街道谷峰村（C07-A130/A131/A133（局部）地块）

基本信息：出让面积15592.56㎡，旅馆用地（B14）、商业居住用地（B1R2，商住比2：8）、二类居住用地（R2），容积率B14≤0.8、B1R2≤5.0、R2≤1.9

起始价：16617万元，楼面价约3299元/㎡

挂牌条件：需无偿返还长沙市岳麓区望岳街道谷峰村村民委员会商业物业（毛坯）建筑面积7830㎡；住宅阳台统一封闭设计；住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策执行等。

地块西邻谷山森林公园，北邻龙湖舜山府，周边有长郡双语谷山实验中学、博才卓越小学等学校，位置优越。

目前，龙湖舜山府新房已售罄，历史均价1.6-1.9万/㎡，地块周边待售项目有城投072号地（容积率1.2，楼面价约6165元/㎡）、麓山控股080号地（容积率1.01、楼面价约5900元/㎡）。

（图源：长沙供地云）

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