2004 年的苏州吴江区庞杨村,那可是锣鼓喧天鞭炮齐鸣 —— 开发商要在这儿建高档别墅小区 “瑞景国际”,给出的拆迁条件堪称 “天上掉馅饼”:一拆一还送新房,再加 100 万现金补贴。
要知道当年吴江农村人均年收入刚过万,这 100 万简直是 “一辈子都赚不到的巨款”,村民们签协议的手都快搓出火星子,生怕开发商反悔。
可偏偏第十组的庄家成了全村 “异类”。一开始庄老太太老两口也挺心动,毕竟种地卖菜一辈子,年老多病的日子过得紧巴巴,拆迁本是改变命运的机会。结果第二天开发商上门签协议时,老太太突然翻脸:“谁让你们来的?不签!”
原来背后藏着 “总指挥”—— 户主、二儿子庄龙弟。这位三十多岁的主儿常年啃老无业,一听拆迁的消息,立马嗅到了 “发大财” 的味道。
庄龙弟的小算盘打得比算盘珠还响:庞杨村离市区近,交通方便,再过几年吴江市要撤市设区并入苏州,房价指定暴涨。更别提自家还有大片菜地和门前小溪,这都是 “独门优势”,他笃定开发商迟早得乖乖加价。
开发商一开始还挺有耐心,见他不乐意,直接加码到 “2 套房 + 100 万”,这在当年的市中心可是笔天文数字。可庄龙弟眼皮都没抬,张嘴就要再加 200 万,少一分都免谈。
这可把开发商难住了:额外多给一套房已经是极限,再添 200 万,其他村民知道了还不得集体造反?可庄龙弟态度强硬,直接撕了拆迁协议,扬言自家的园子和小溪都是 “私有财产”,300 万都算少的。
谈判彻底破裂,开发商没辙,只能先搁置庄家,转头推进其他拆迁工作。2006 年,其他村民欢天喜地搬进设施齐全的城南花苑,瑞景国际小区也正式动工,机器轰鸣、粉尘飞扬,庄家的老宅成了工地中央的 “孤岛”。
随着施工推进,村里原有供水供电装置被拆除,庄家直接陷入断水断电的困境。更绝的是,等别墅区建好,开发商砌了两米高的水泥墙把老宅围起来,还挖了条观赏河,岸边堆上大石头,硬生生把这栋老房子变成了小区里的 “另类景观”。
庄家出门得绕远路,后来甚至要趟着河水进出,冬天冰冷的河水冻得庄老太太双腿发麻,可庄龙弟依旧硬扛。
2012 年吴江正式并入苏州,瑞景国际一期售罄,开发商要启动二期项目,终于又找上庄龙弟,这次直接开出 1000 万拆迁款!这可是实打实的巨款,足够一家人后半辈子衣食无忧。
可庄龙弟的胃口早已被喂大,他琢磨着二期项目交房要到 2016 年,再拖几年,说不定能涨到两千万。于是他再次拒绝,想着继续拿捏开发商的时间成本。
可这次他彻底算错了 —— 开发商被磨得没了耐心,直接调整规划,二期工程绕开庄家老宅照常开工。这下庄龙弟彻底慌了:没了项目压力,他手里的宅基地瞬间变得一文不值。
曾经的 “谈判筹码” 成了 “烫手山芋”,庄家的日子越过越惨:四周被别墅和围墙包围,停水断电是家常便饭,雨季河水漫进屋里,潮湿不堪;庄老太太想卖点菜,推着车趟河不说,还得绕一大圈才能出小区。
反观当初签字的村民,有的拿着拆迁款又买了新房,有的做起了生意,日子个个奔小康,房价翻了好几倍。而庄龙弟一家,守着 “千万梦” 熬到 2016 年,终于扛不住了。
没有拆迁款,租房成本高昂,父母年纪大了没法卖菜,他只能靠打零工维持一家人生计,最终带着妻儿搬离老宅。一年后,庄老太太老两口也跟着搬走,这栋坚守 12 年的老房子最终被拆除,那块被庄龙弟视为 “摇钱树” 的宅基地,彻底荒废。
这场耗时 12 年的拆迁拉锯战,最终没有赢家:开发商付出了额外的时间和经济成本,而庄龙弟从盼着 “一夜暴富”,到最后一无所有,把一手好牌打得稀烂。
当初唾手可得的百万补偿和新房,被他的贪婪一点点消耗殆尽,只留下一段让人唏嘘的 “钉子户往事”。

