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观点网讯：2月11日，摩根士丹利发布研究报告，对香港住宅市场持乐观态度，预期2026年香港楼价将按年上升10%，租金则增长5%，不过料股价将在业绩季前夕波动加剧。

该行偏好新鸿基、长实及恒基兆业，均予“增持”评级，但看淡九龙仓及新世界发展，各予“减持”评级。

大摩还提到，近日与仲量联行香港主席曾焕平会谈，曾焕平认为受惠于内地买家购买力，香港楼价去年触底后今年有望回升5%，且上升周期或持续数年。

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