济南楼市迅雷不及掩耳，济南CBD板块房价从2.7万降至2.1万

济南楼市这两年也是调整了不少。

在整体楼市调整的情况下，济南楼市也还是没有躲过去。

济南楼市从2023年11月到2026年1月，这两年多济南楼市不少板块房价也是在那下跌的。

济南楼市的CBD板块房价从2.7万降至2.1万，降了6000元，降幅达到了20%以上，还有济南楼市的齐鲁软件园板块房价从2万降至1.7万，降了3000元，降幅达到了15%，还有济南楼市的奥体中心板块房价从2.8万降至2.4万，降了4000元，这个降幅也不少了。

济南楼市里面有些房东感觉这两年济南房价下跌，这也是的确因为济南房价就是在那下跌。

像是济南楼市的这个降幅下来，也就是等于一套400万的二手房，两年多能跌个60万到100万的样子。

济南楼市这两年的二手房房价下降，也和济南楼市的新房市场太卷了有关。

济南楼市的那些新房楼盘在那把品质越做越高，现在济南楼市2万一平的新房楼盘品质都能吊打五年前3万一平的新房楼盘了，连地库都修的越来越好。

济南楼市现在还好是2020年那一波全国房价上涨的时候没有跟着明显上涨，不然的话，济南楼市这波回调就会更加明显了。