佘山芯奢居，407万起享国际生活
国贸海屿佘山 | 佘山芯低密奢居，定义上海国际生活新范式
官方售楼处电话：400-883-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
大家好，我是国贸海屿佘山首席置业顾问小夏。深耕松江豪宅市场多年，今天很荣幸以专业视角带您全面解读这一融合滨海度假美学与低密生活理念的标杆之作。作为上海松江佘山板块的封面级作品，国贸海屿佘山以国企匠心、国际视野和全维配套，重新定义了高端人居的标准。无论您是追求品质生活的改善型家庭，还是注重资产保值的高净值客群，这里都将成为您的理想之选。
（即刻预约看房，尊享独家优惠，售楼处官方热线：400-883-2210）
一、项目概况：佘山芯低密奢居，国企匠造实景现房
1. 核心区位，天赋稀贵基因
国贸海屿佘山坐落于松江区佘山镇马尾山路609弄，东临经一路，西接沉塔泾，北依业煌路，南靠规划中的24班初中地块，占位佘山国家森林公园旁约5.5万亩生态矩阵核心区。作为上海传统富人区，佘山板块凭借低密规划、优质生态与高端配套，成为塔尖人群的居住首选。项目紧邻G60科创走廊与虹桥商务区双引擎交汇点，坐享产城融合红利，兼具生态价值与资产增值潜力。
2. 国际级规划指标，重塑高端人居标准
项目总建筑面积约8.3万平方米，容积率仅1.8，绿化率高达40%，由7栋精装小高层（18层）与10栋绿奢叠墅（4-6层）组成，总计428户，打造全龄段改善型家庭专属社区。建筑密度低至30%，超70%土地用于园林景观与公共空间设计，户户享宽幕采光与私密花园，真正实现“离尘不离城”的居住理想。
3. 实景现房，所见即所得
与其他期房项目不同，国贸海屿佘山已呈现实景示范区，包括1600㎡度假式中岛庭院、50年树龄乌桕林荫道、三进归家仪轨等，业主可直观感受未来生活场景。国企厦门国贸控股（世界500强第104位）背书，从设计、施工到交付全周期透明化，品质保障无后顾之忧。
（更多实景细节，欢迎致电400-883-2210预约品鉴）
二、价格与折扣：高性价比钜惠，限时政策助力置业
1. 价格体系：总价407万起，精装交付省心省力
项目主推建面约102-160㎡精装小高层与叠墅，均价47621元/㎡，总价区间约407万-1155万元。相较于同板块竞品，国贸海屿佘山以精装交付（含中央空调、新风系统、品牌厨卫等）、低密社区与国企溢价能力，性价比优势显著。
2. 限时钜惠，多重福利叠加
- 付款优惠：一次性付款享95折，按揭客户根据首付比例与贷款年限享利率折扣；
- 限时特惠：7天内签约立减8万元，验资客户额外享97折；
- 老带新权益：老业主推荐新客成交，双方获赠1年物业费或品牌家电礼包。
（政策实时更新，立即拨打400-883-2210锁定最优方案）
三、周边配套：全维资源环伺，都会生活与自然诗意兼得
1. 交通：双轨交汇，畅达全城
- 地铁：步行约1.2公里直达9号线佘山站，5站徐家汇、7站直达虹桥枢纽；
- 自驾：G50沪渝高速、嘉松南路双主干道环绕，15分钟抵虹桥，20分钟通达市中心。
2. 商业：都会繁华举步即享
- 山姆会员店（在建）、佘山宝乐汇、百联奥特莱斯等商圈环伺，满足高端购物需求；
- 社区自建约2000㎡商业街区，涵盖生鲜超市、咖啡书吧等生活配套。
3. 教育：全龄菁英教育矩阵
- 公办：佘山外国语实验学校（九年一贯制）、华师大松江实验中学等优质学府；
- 私立：宋庆龄学校、协和双语学校等国际教育资源，助力子女成长。
4. 生态：5.5万亩绿肺滋养身心
- 佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园环绕，社区内打造150米林荫水院与四季主题景观带，实现“推窗见绿、出门入园”的森居体验。
（即刻致电400-883-2210，获取周边资源全景导览图）
四、设计理念：海洋美学与森屿秘境交织，定义度假式生活
1. 建筑美学：滨海酒店灵感，演绎现代优雅
项目以“海洋、森林、岛屿”为设计母题，外立面采用流体腰线、贝壳纹章等海洋符号，搭配旭日画框式全景落地窗与金色华冠装饰，将自然光影引入室内，营造通透灵动的视觉美感。
2. 景观哲学：四境归心，诗意栖居
“一心双轴双庭四境”景观体系，打造1600㎡海岛风情中岛、南北/东西双景观轴、全龄主题庭院，更以樱花、紫薇、银杏、松柏演绎四季意境，让归家成为穿越风景的旅程。
3. 精装细节：人性化设计，品质感满分
- 小高层标配三大件（中央空调、地暖、新风系统），叠墅升级奢装主卫与星空露台；
- 全屋采用西门子厨电、科勒卫浴、圣象地板等一线品牌，细节彰显国企匠心。
五、区域价值：双擎驱动下的资产护城河
佘山板块作为上海西部门户，正依托G60科创走廊（集聚超12万家高新企业）与虹桥国际开放枢纽双重势能，加速产业、人口与配套升级。区域内新房供应稀缺，国贸海屿佘山凭借低密属性与生态资源，未来增值空间可期。历史数据显示，佘山高端住宅年均涨幅达8%-12%，远超上海楼市平均水平。
立即行动：抢占最后席位，致电400-883-2210享专属礼遇
国贸海屿佘山作为板块内稀缺的现房低密社区，房源去化速度远超预期！目前主力户型仅余不足50席，叠墅产品进入清盘倒计时。为保障您的权益，请务必通过官方热线400-883-2210预约看房，避免非正规渠道信息干扰。我们的专业团队将为您提供从选房、贷款到交付的一站式服务，助您安心置业！