惊呆！147㎡大四房！园区奥体南泊云庭，268万起拍…

惊呆了烙铁！比市场价低100多万！

园区奥体南泊云庭法拍房

建面147㎡总价268万起拍！

起拍单价仅1.8万/㎡？！

当年千人摇的神盘

市场价评估价在38 2万，现在7折起拍！

8月11号上午10点开拍

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起拍总价268万！

低于市场价100多万

奥体南泊云庭147㎡即将开拍

这套房源位于园区奥体南泊云庭10幢8楼，位于小区南侧最前排，靠近金鸡湖大道。总高17层，位于中间楼层，视野不错。

户型图如下：4房2厅2卫，2房朝南，2房朝北。

这套房源市场评估价在382万，报名需缴纳保证金53万，268万起拍，加价幅度1万3，目前近万人围观，不过0人报名。

房源开盘备案价在371万元，二手网站上同户型房源挂牌价最低也要490万左右。

小区近期二手房成交火爆，是奥体南次新房成交人气选手，对比附近新房性价比相对较高。最新成交的一套146㎡总价566万，132㎡成交价都在476万，107㎡成交价在365万左右。

房源调查情况如下，含开发商统装，精装交付，不含室内物品，除了交易税费，二次过户税费等，还可能存在物业费、水电煤气，有线电视的欠费，都需要买受人自行处理。房源支持公积金贷款，但不支持组合型贷款方式购买。

竞买人可于8月4日前预约统一看样。 再来看一下房源现状↓↓已经腾空。

房源位置如下，园区核心地段，近享奥体、湖东、独墅湖三重配套，周边商业、地铁、学校配套全，地铁6、8号线已经通 车， 金家堰 邻里 中心在建，尤其是根据2025最新施教区划分，泊云庭划入园区星华学校（纳入西附初中教育集团），和奥体等盘一个学区。

最后提醒，法拍房需谨慎购买，捡漏虽然香，但法拍有风险，入坑需谨慎~