提问：考虑在亦庄买房，看中了产业前景，但听说最近跌得挺厉害，现在入手合适吗？

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亦庄确实是个特殊的存在，产业基础很好，但房价表现确实不太理想。你的判断没错，亦庄这两年跌得确实不轻，特别是一些远一点的项目。

亦庄的问题主要是前几年炒得太热，投资客太多，现在正在挤泡沫。但从长期看，亦庄的产业基础还是很扎实的，生物医药、高端制造这些都是朝阳产业，就业机会多，并且还有今年的外卖新势力——京东[偷笑]，所以购买力是有支撑的。

现在入手的话，时机倒是不错，价格相对低位，选择余地大。但要注意几点：一是尽量选择核心区域，别买太偏的；二是选择品质好的项目，便于以后流通；三是做好长期持有的准备，短期内大涨的可能性不大。

如果你在亦庄工作，或者看好这个区域的长期发展，现在买还是可以的。毕竟房子主要是用来住的，住得舒服，通勤方便，就是好房子。但如果纯粹为了投资，我建议再谨慎一些，亦庄还需要时间来证明自己。

总的来说，亦庄现在处于__阶段，未来可期，但需要耐心。