继续向上冲。
6月，东丽新房价格，达17857元/平米。
继5月之后，环比又涨了8.7%！
为近一年来第二高值。
而成交量却有所回落，为 4.41万平米，环比下跌了11.1%。
价涨量跌。
很明显，东丽新房没怎么卖出量来。
从各盘情况来看，东丽头部楼盘，热度依然不错。
销冠盘——上东金茂智慧科学城签约95套。
就在最近，上东金茂锦棠，已经入市了。
上东金茂锦棠效果图
精装纯洋房社区，全架空设计。
在上东金茂锦棠基础上，进一步升级了产品配置。
101平米总价220-235万，116平米总价270-300万，142平米总价360-380万。
该项目还做出了实景示范区。
上东金茂锦棠实景图
品质高，兑现度还快，难怪上东金茂锦棠能延续热度。
中交海河玺，签约了55套。
中交海河玺二期效果图
相比一期，新开售的二期，更有海河一线豪宅的气质。
大部分楼栋带奇偶错层的大露台。
预计7月中下旬，将加推小高层2号楼，16层到顶，面积为154平米，总价370-400万。
东丽湖板块，有三个楼盘上榜了。
其中，金融街听湖小镇，签约量最高，为27套。
目前，洋房仅剩余不到10套，面积为136平米，总价97-116万。
中建玖棠府，签约了16套。
在售一期现房洋房，面积为95、115、125平米，均价8000元/平米。
而天安象屿智慧城，主要靠低价拼销量，签约了15套。
6月，签约均价仅有7276元/平米。
为东丽区价格比价低的楼盘之一。
三期高层85平米，特惠仅53万。
金钟街板块，热度下降，仅有两个楼盘上榜。
毕竟未来城的高层又放出了一波特惠，高层89平米仅120万起。
抢夺了一大部分金钟街板块的流量。
从6月来看，金钟街板块当属金地万悦城销量最高，签约了38套。
金地万悦城效果图
目前，该项目小高层、洋房均有在售。
小高层，71平米总价76-80万，78平米总价86-90万，82平米总价92-100万，89平米总价115-120万，100平米总价130-135万。
洋房，95平米总价140-145万，115平米总价165-180万。
据销售口径，小高层89、100平米货量不多，均剩10多套。
中国铁建花语尚东，签约了12套。
目前，该项目在主推二三期产品。
二期在售洋房现房93、110、125、143平米，均价1.5-1.8万/平米；
三期在售小高层75、84、86、89、99平米，均价1.2-1.4万/平米。
预计2026年6月交房。
而东丽的刚改楼盘，也有三盘上榜了。
成林道的津投城开美域东霖，签约了27套。
该项目的6款户型，全部都开售了。
小高层，80平米总价135-145万，89平米总价154-164万，103平米总价180-203万。
洋房，96平米总价200-210万，113平米总价225-240万，125平米总价257-274万。
金钟河大街的时代之城，签约了26套。
时代之城·朗溪效果图
最近，该项目二期高层已入市，在售89、101平米，均价1.6万/平米。
新立的百郦荣锦苑，签约了17套。
在售的小高层，价格越来越合适了，82平米总价仅120万起。
从整体来看，东丽新房价格上涨，都是高价盘拉升的！
例如，上东金茂智慧科学城、中交海河玺。
另外，值得的期待是，东丽区又一个新盘亮相了。
山西建投新立项目已出案名，为建投东府。
小高层+洋房，产品也非常新颖。
预计也将是一个爆款楼盘。