近日,萧山一网友在萧内网App发帖:
萧山的安置房,是不是只要一套隔成多套出租的,都把阳台改建成厕所和淋浴房了?
最近想把房子装修一下出租,小区里去参观了几套,发现……
此前,另一位网友发帖说,他家客厅楼上是厕所,总担心有一天自己会中招——
评论区不少网友表示,安置房隔断房间改建厕所的情况并非个例,以二房东居多。
部分房东会把一套大户型拆分成几套出租,卫生间不够用,只能在阳台、客厅等位置另加。
但是这样势必会埋下各种隐患,时间一长,水管渗漏、返臭,麻烦事一堆。而且也不合规,邻居一投诉,必须整改恢复。
网友@大哥:都是利益驱使,什么样的事情都做的出,搞的一个房子到处都是厕所。
网友@哇表格:都是二房东这么干的,像晨悦弯好多房子就是这样的魔改。
网友@一路行:都是二房东搞的,自己的房子谁会这么做。
网友@月泪无痕:楼下的不知道,偷着弄的,以后万一漏水,楼上有的赔了。
网友@我没有腿毛:不建议弄,整个阳台的排污管都变成粪管了,过段时间会导致整栋楼阳台发臭,而且一投诉一个准,属于改变房屋使用性质,会被责令整改拆除的。
网友@煎蛋蘸番茄酱:楼下住户发现这种问题就会投诉,到时候还是要复原的。我们小区也有这种情况,楼下就直接投诉,来来回回弄了好几次楼上才同意复原。
网友@kikoowang:我们没这么弄,宁可少租点钱,装修的时候楼下都上来看的,大家都是村里低头不见抬头见的,不要了吧。
网友@香克斯:盈丰反正6个华庭不允许的,消防就过不了,偷偷弄的么以后自己吃苦头,年数一长肯定漏水。
网友@老苏:雨水管变成污水管,没法想象以后臭出来会怎么样。
网友@反重力的猫:都是偷偷弄的,我们小区之前有中介发租房视频,然后小区里有人看到了,根据位置直接推断是那栋,几层到几层,直接让物业去看,果然一看一个准,后来一定要他们整改,然后物业回复说在找他们协商,但是后来就没有后续了。我有去看过那种大户型,只要是隔单间出租的,都是把阳台隔成厕所的。
网友@不知道不知道:楼下改了,楼下的楼下不知道有什么影响,但是楼上返恶臭!后面自己花钱解决!也是很无语。
有位网友说,她家就中招了,协商无果后,起诉楼上,最后法院强制执行,全部拆除恢复原样。
今年3月,萧山住保房管中心发布房屋装修安全提示,装修过程中禁止以下行为:
1.住宅房屋装修不得拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、连接阳台墙体、外墙等建筑主体或者承重结构,不得超过原设计标准增加房屋使用荷载。
2.不得将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;不得将卫生间改在下层住户的卧室、起居室(厅)、书房和厨房的上方;不得扩大卫生间、厨房面积等。
3.不得违法搭建、改建建筑物、构筑物;违法挖掘房屋地下空间。
4.不得擅自改变住宅外立面,在外墙上开门、窗。
5.不得扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。
6.除采取解危措施外,不得对危险房屋的结构、墙体、使用荷载进行拆改、变动。
7.不得破坏公共设施,不得擅自拆改烟道、燃气管道等。
8.其他影响房屋使用安全的行为。
来源:萧内网友、萧山住建
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