天津一小区业主拿回管理权！公共收益专户管理，过渡期物业费全额进监管账户！

内容转载自：天津广播

位于天津市河北区建昌道街的春和仁居小区2025年4月正式推行“阳光物业”。

此前，小区里停车难、环境脏乱、电梯故障频发，居民们对此颇为不满。自从实行“阳光物业”，小区业主拿回了公共收益，还用这笔钱办了不少事。

▲2025年11月22日，春和仁居小区整体提升改造项目，南门至居委会路段完工

“阳光物业”小区治理新模式将公共收益从物业公司账户中剥离，设立独立的“安心账户”，实行专户管理；依托线上平台实时公开收支明细，业主可随时查询；公共收益使用事项须经业主参与决策，物业公司仅负责代管和服务。

▲每一项工作推进、每一笔款项流动，都在“治小北”微信小程序中实时公示

1月18日，春和仁居小区发布致物业的感谢信，信中提到，天津市华海物业管理有限公司于本周五主动将预收的2026年度物业费约140万元，全额转入春和仁居小区监管账户。