☞ 戳这里，试用获取最新天津市场数据
☞ 戳这里，加入地产/物业/投拓/产城
2025年6月市场延续了上半年的分化走势：待开优质新品凭借产品力与性价比占据市场热度中心，而部分在售老项目则主要依赖价格让步策略维持市场存在感，市场“冷热不均”的现象依旧显著。下面让我们看一下1-6月天津市房地产企业和项目的销售业绩表现：
更多房地产企业研究报告，“中指云”获取
https://u.fang.com/ytcrnn/
➤全口径销售业绩TOP10排行榜
2025年1-6月，天津房地产TOP10企业销售额共成交284.7亿元。本期TOP10榜单门槛为16.5亿元。泰达建设以53.3亿元的销售业绩蝉联榜首，中海地产以44.8亿元位居榜单第二名，天津城投集团以35.8亿元位列榜单第三名。
数据来源：
特别说明：房地产企业销售数据以2025年1月1日-6月30日期间商品房合同销售额为统计口径，主要依据在天津的销售监测数据；本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
➤项目销售金额TOP10排行榜
2025年1-6月，天津商品住宅TOP10项目的销售金额共成交95.9亿元，入榜门槛为7亿元。其中建投·誉河院以12.8亿元的销售额蝉联榜首；上东金茂晓棠以11.4元的销售额位居榜单第二名；中建·理想城以10.4亿元的销售业绩位于榜单第三位。
2025年1-6月，天津商品住宅TOP10项目的销售面积共成交41.1万㎡，入榜门槛为3.1万㎡。其中上东金茂晓棠以5万㎡的成交面积位居榜首；中建·理想城以4.9万㎡的成交面积位列榜单第二名；建投·誉河院以4.8万㎡的成交面积位列榜单第三名。
数据来源：
➤政策环境
6月13日国常会指出“进一步优化现有政策，提升政策实施的系统有效性”，“更大力度推动房地产市场止跌回稳”，并明确“稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险”的政策发力方向，对近期市场边际转弱作出及时回应，给予了明确政策导向。预计下半年将围绕上述政策方向全力落实已出台政策，推动市场止跌回稳。
➤土地市场分析
2025年上半年天津市推出住宅土地42宗，规划建面257.77万平米。其中滨海新区9宗、河西区5宗、武清区4宗、津南区4宗、红桥区4宗、河东区3宗、西青区3宗、北辰区2宗、东丽区2宗、和平区南开区河北区静海区宝坻区蓟州区各1宗。
数据来源：
市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/
2025年上半年天津住宅用地共成交38宗地块，规划建面245.13万平米，成交面积同比增长58.54%。出让总金额为225.88亿元，同比上涨139.18%；成交楼面价为9215元/平米，受成交结构影响，同比大幅上涨。
2025年上半年，天津住宅用地成交主力区域为市内六区，成交14宗，规划建面85.24万平米，全市占比35%，较去年同期提高7个百分点；其次为滨海新区，成交9宗，规划建面69.18万平米，全市占比28%，较去年同期提高16个百分点；环城四区成交9宗，规划建面为54.49万平米，全市占比为22%，较去年同期下降28个百分点；远郊五区成交6宗，规划建面为36.21万平米，全市占比为15%，较去年同期提高5个百分点。
数据来源：
市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/
报告下载
（电脑端复制链接）
6.13国常会：更大力度推动房地产市场止跌回稳
https://u.fang.com/ypajnw/
收购存量商品房取得新突破，专项债发行19.2亿元！
https://u.fang.com/ypajo7/
专项债收地再提速，几大特征值得关注！
https://u.fang.com/ypco64/
4.25政治局会议：持续巩固房地产市场稳定态势
https://u.fang.com/ypms6g/
最新！地方落地三类楼市新举措
https://u.fang.com/ypplh4/
政策盘点丨四类举措推动房地产市场止跌回稳
https://u.fang.com/ypplgu/
➤企业研究
2025年1-5月中国房地产企业销售业绩排行榜
https://u.fang.com/ypcjxi/
2025年上半年全国房地产企业拿地TOP100排行榜
https://u.fang.com/yp9hgx/
2025年中国房地产上市公司TOP10研究报告
https://u.fang.com/ypajnb/
民营房企信心提升了吗？
https://u.fang.com/ypajno/
2025中国房地产代建企业实力排行榜
https://u.fang.com/ypms74/
➤房地产市场
2025年1-5月全国房地产开发经营数据解读
https://u.fang.com/ypajnj/
2025年一季度中国房地产市场总结与趋势展望
https://u.fang.com/ypplh7/
重磅！新版住宅项目规范发布，不仅3米层高修订
https://u.fang.com/ypqgoi/
2025年开年多地楼市保持平稳
https://u.fang.com/yqvajg/
开年土拍升温背后：优质地块加量与专项债收地提速
https://u.fang.com/yqvajd/
➤指数研究
中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025年6月）
https://u.fang.com/yp9hgs/
2025年一季度中国写字楼租金指数研究报告
https://u.fang.com/ypms6c/
2025年一季度中国百城地价指数报告
https://u.fang.com/ypms69/
➤物业研究
2025中国物业服务百强企业研究报告
https://u.fang.com/ypms6s/
AI赋能物业：从工具革命到场景跃迁
https://u.fang.com/ypms6n/
2024中国物业管理行业市场总结&2025趋势展望
https://u.fang.com/yqvaiv/
2024物业上市服务公司ESG测评研究报告
https://u.fang.com/yqvait/
中指研究院官网·中指云平台
www.cih-index.com
为行业提供：
●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；
●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；
●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；
●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。