成交前10楼盘竟有5个均价低于1万元/㎡！热门的南湖别墅盘预售获批！50套联排别墅即将上架！

1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市。

2、供求走势

本周商品住宅迎来南湖一号新地块新增别墅预售面积约1.07万㎡，成交呈现量价齐跌态势，面积仅至0.60万㎡，成交主力为锦绣碧湖、南湖一号和丹霞云邸，均为个位数成交，均价微跌至11316元/㎡。

本周成交仅48套，面积段110-120㎡、130-144㎡和144-160㎡位列前三，各区间仅2-3套之差，单价段则由1.0万以下遥遥领先，占比达44%，1.0-1.2万以占比27%位列第二，总价段百万以下以占比31%斩获首位。

本周市区别墅市场新增 50套 ，面积约 1.07万㎡ ，均来自励欧南湖一号新地块，主力产品为190-230㎡联排，或于近期推出，本周别墅 无成交 。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周市区无商住地供应；

成交方面：本周市区无商住地成交。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2025.6.9-6.15

来源：克而瑞厦门地产

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责编：漳州楼市情报 整合编辑

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