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【世园润府项目简介】
华润置地·润府系列•改善大盘
公园里•灞河边•空中庭院
建面约143-270㎡折叠美学限定作品热力登场
地址：西安市浐灞生态区世博大道
一、项目基本情况：
【占地】：约258亩
【容积率】：约2.0
【绿地率】：≥40%
【装修】：毛坯交付
【户型】：123㎡、143㎡、168㎡、186㎡、225㎡小高
200㎡+叠拼
【楼栋】：31幢住宅、12幢叠拼
【开发商】：（华润置地）西安世园润盈置业有限公司
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【项目特色】：建筑品质A级标准，270°环幕建筑、约6米挑空双露台、LDKG一体化共享空间
【项目配套】：社区幼儿园、商业街、会所
华润置地·世园润府项目位于西安浐灞国际港世博园板块，北临世博大道、东临文渊路，占地面积约258亩，总建筑面积约49万㎡，容积率2.0，绿化率40%，共规划43栋住宅（规划31栋大平层及12栋叠拼），是华润置地在浐灞国际港打造的首个第四代生态住宅项目。
项目自带约5600㎡商业配套，项目内部打造涵盖恒温泳池、瑜伽室、会所等配套，西面紧邻约6000亩的西安世博园，直面约1200亩锦绣湖，南侧距离灞河约200米；
项目周围还有西安市灞桥区第十二幼儿园、纺织城小学灞柳分校、刚刚官宣由西安市第八十三中学管理的西安市第三十四中学、地铁三号线香湖湾站、桃花潭公园、灞桥生态湿地公园、灞河左岸生态公园、砂之船奥莱、UPlaza购物中心、灞桥区人民医院、西安市八十三中学(浐灞分校)、纺织城小学灞柳分校、迎春花幼儿园、西安市浐灞第一中学、西安市浐灞第十八小学等配套。
此外，项目周边还规划有一宗教育用地，网传建成后将委托陕师大管理。
本次价格公示，项目公示了51# 楼 的价格，是一栋19层的高层，主力户型面积197.48㎡、235.04㎡，楼栋均价为23921.17元/㎡，共36套毛坯房源
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基础信息一览
落址|中国·浐灞·世博园旁
总览|总占地约258亩，总建面约49万m2;容积率2.0，绿地率40%
形制：建筑面积约122-143m2园璟平层、168-225m2空中合院233-266m2湖屿叠院
尊享：一河一园一湖、主城低密奢定、滨水生活样本、三重归家体系、无感式归家智慧系统(人脸识别)
生态
出则繁华,入则宁静。世园润府·湖屿被世园生态簇拥,展现出宁静、平和的氛围。这里有6270亩西安世园的辽阔,更有1200亩锦绣湖水的温婉,长流不息的灞河开拓出千米视野让来到这里的人们心旷神怡。
河澎湃-约300m尽揽约6000米灞河水岸风景线,用一首歌的时间就能到达
森呼吸-约0m多座生态湿地公园环绕,大气负氧离子含量高达6700单位,每一次呼吸,皆纯净享受
园之境-约20m约6270亩世博园即是你的后花园,由社区可步行直接入园
湖之韵-约20m私藏约1200亩锦绣湖,约2.5倍曲江南湖、未央湖,步行仅约20米可抵湖岸
浐灞腹地 世园同排
世园润府择址浐灞东岸，集萃西安主城优质生态资源
饱览超6000亩世博园大美风景，平望西安新时代地标长安塔，
举目千里灞河风光，私享内外双景。
从世园上空俯瞰,整个[世园润府·湖屿]宛如半岛,嵌入锦绣湖中。整个地块与世园绿意相融,引湖入境,隐林间微风,如同一座秘境私屿,为叠院卷展诗意生活。
临湖视野会湖与院融合相连,近享一线湖景视野,赏阅湖居度假生活。内外双湖院外私享约1200亩锦绣湖,院内“引湖入境”打造湖与院的温婉秘境。环游世园灸湖屿叠院内设[青云桥],可经此桥直抵世园,让世园真正成为后花园
规制
一次建筑的设计就是一次有关于艺术的思考,【世园润府湖屿·叠院】深入考究城市的人文与历史,洞悉水岸人物审美意趣和居住语境,让建筑植根城市生长脉络,充分利用湖畔位置优势,在建筑布局和立面设计进行升级和创新,定义理想的生活方式,引领城市的风格迭代。
[世园润府·湖屿]叠院仅162席,坐拥世博园不可复制的【国家级生态公园&约6km灞河水岸景观】,如此天赋资源,让湖屿叠院成为难能可贵的孤品
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