✨白鹅谭瑞玺✨✽✽✽✽
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这一次，不仅是江畔天际线要被刷新，珠江边的“顶配生活圈”也呼之欲出。
江畔250米地标，这次玩的是“稀缺感”
白鹅潭瑞玺的定位很明确：“华润战略级顶豪产品”。
项目直接建在万象城之上，下楼就是高奢商场，这波操作直接把便利性拉满。
更绝的是，它用约250米的建筑高度，硬核抢占三江汇聚的C位视野。
站在楼上，珠江、沙面、白鹅潭艺术中心尽收眼底，光是脑补一下窗外的景色，就让人心痒痒。
不过，真正的“杀手锏”是它的稀缺性。
项目主推建面约188-1400㎡的商业大平层，总货量不到200套。
说白了，这房子不是给普通买家准备的，而是瞄准了高净值人群的私享需求。
既要地段稀缺，又要景观无敌，还要有万象城这种顶流商业配套托底。
从流出的公区效果图来看，瑞玺的设计确实够“壕”。
会所大堂门楼走的是现代极简风，搭配大面积玻璃幕墙和金属线条，高级感扑面而来。
室内会所则用暖色调石材和灯光营造私密氛围，妥妥的“低调奢华”。
悦府交付实探：滨江豪宅的细节有多卷？
白鹅潭瑞玺还没正式亮相，但它的“兄弟”项目——白鹅潭悦府一期，最近已经超前交付。
实地探访后才发现，华润这次在细节上真是“卷”到飞起。
比如外立面，大面积Low-e中空玻璃搭配氟碳喷涂铝板，阳光下一照，整栋楼泛着淡淡的金属光泽，和珠江水的波光粼映衬在一起，瞬间有种“未来感”。
入户大堂更是夸张，6.9米挑高+电动平开门，地面和墙面铺满天然奢石，进门那一刻，尊贵感直接拉满
更贴心的是，每栋楼的架空层都被改造成书吧、茶歇区，业主下楼就能找个安静角落看看书、喝杯咖啡。
连电梯门和入户壁灯都做了定制化设计，融入了“悦系IP”的格栅元素。
这种细节控，确实让人很难挑刺。
至于室内空间，最大的卖点还是景观。
客厅直面三江交汇处，江水、游船、对岸的城市天际线构成一幅动态画卷。
万象城+鹅潭坊，白鹅潭要变身“顶流商圈”？
白鹅潭的野心，远不止造几栋豪宅。
按照规划，华润置地中心将整合周边文保地块，打造一个叫“鹅潭坊”的文化商业区。
未来，这里会串联起万象城、滨水广场、沙面岛和大湾区艺术中心，形成一条“逛吃+看展+打卡”的黄金动线。
最让人期待的还是万象城。
作为国内高端商业的标杆，它的落地意味着白鹅潭商圈能级直接跃升。
按照进度，万象城预计2026年开业，届时瑞玺业主下楼就能买买买，悦府住户也能直通商场。
这种“住宅+商业+文化”的闭环，放在广州目前的新兴板块里，确实罕见。
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基本信息
参考价格：价格待定
用户点评：暂无
物业类别：标准写字楼商业
项目特色：豪华居住区品牌地产地铁沿线景观居所
建筑类别：暂无
装修状况：暂无
产权年限：标准写字楼产权为40年,商业产权为40年
开发商：广州市润川房地产开发有限公司
楼盘地址：荔湾广州市·荔湾区·白鹅潭CBD核心区✨✨白鹅谭瑞玺开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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销售信息
销售状态：待售
开盘时间：暂无资料[开盘时间详情]
交房时间：暂无资料[交房时间详情]
售楼地址：广州市·荔湾区·白鹅潭CBD核心区
咨询电话：400-859-7606
主力户型：暂无
小区规划
占地面积：27550.78㎡
楼栋总数：1栋
停车位：257个
楼层状况：3梯3户/ 2梯2户
白鹅潭瑞玺作为华润置地城市战略顶序作品，为走遍世界的塔尖人仕定制国际风华生活范式，楼下与广州万象城共生共融，享受高奢潮流风尚、滨江水岸生活及白鹅潭CBD高效大交通体系。从繁华世界转身，高定私藏约188-1400平商业大平层塔尖恒产，独立管控、智能分梯确保安全私密性，中高区梯户比可达1:1。大平层户型灵活可开可合，全境宽景玻璃幕墙设计，饱览繁华CBD城市天际、三面亲江入怀、奢享级酒店式空间美学及私人定制化物业服务。✨✨白鹅谭瑞玺开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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该项目也是走高端改善路线，首推约128-226平户型，都是新规设计产品，超高使用率。
在同样主打改善的白鹅潭，年后率先有动作的是理想花地新组团。
该组团主推74-180平三四房，其中四房占比约60%，最快年后就会开放全新样板间。
|新组团位置航拍
|广州楼市发布 摄
除了即将出让的陆居路地块，白鹅潭悦府隔壁的商业大平层【瑞玺】也是年后推出。
这个一线望江组团主推约188-575平大户型，至少也是千万级起步。
在同样主打改善的白鹅潭，年后率先有动作的是理想花地新组团。
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｜华润白鹅潭综合体项目航拍
|广州楼市发布 摄
再来看海珠东晓板块这边，绿城海珠项目将在年前公布案名。
这个盘由绿城总部把控出品，是广州第一次出现“纯血绿城”产品，看点十足。
而在它的对岸，中交三滘立交项目预计也会在年后入市，将带来海珠新盘的多个重要突破。
包括但不限于约5万方超大公园、空中网球场、泳池等高端配套，期待值满满。
除了即将出让的陆居路地块，白鹅潭悦府隔壁的商业大平层【瑞玺】也是年后推出。
这个一线望江组团主推约188-575平大户型，至少也是千万级起步。✨✨白鹅谭瑞玺开发商电话:400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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最新房产信息
楼市调控见效！3月24城新房价格环比上涨 二季度或迎政策窗口期
①房地产调控政策的效应在显现，3月70城房价数据显示，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转；
②“扩内需成为我国提振经济的第一要务，房地产作为内需重中之重，稳地产重要性提升，二季度各项楼市支持政策有望加快落实。”
财联社4月16日讯（记者 李洁）“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。
统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。
成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。
“一季度我国房地产市场形势明显好转，促进房地产止跌回稳的政策效果在持续显现。总体上看，当前房地产市场仍处在调整阶段，房地产需求还需要释放，中国的消费结构还处在升级过程中，城镇化还没完成，房地产市场的需求空间尤其是好房子的市场需求空间还比较大。”盛来运称。
房价上涨城市数量增多
财联社4月16日讯（记者 李洁）“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。
统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。
成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。
“一季度我国房地产市场形势明显好转，促进房地产止跌回稳的政策效果在持续显现。总体上看，当前房地产市场仍处在调整阶段，房地产需求还需要释放，中国的消费结构还处在升级过程中，城镇化还没完成，房地产市场的需求空间尤其是好房子的市场需求空间还比较大。”盛来运称。
房价上涨城市数量增多