官方⫸⫸⫸绿城·江府海棠⫷⫷⫷
官方⫸⫸⫸绿城·江府海棠售楼处电话: 400-990-9752【售楼处已认证】⫷⫷⫷
官方⫸⫸⫸绿城·江府海棠营销中心电话: 400-990-9752【营销中心已认证】⫷⫷⫷
官方⫸⫸⫸绿城·江府海棠展示中心电话: 400-990-9752【展示中心已认证】⫷⫷⫷
本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
绿城江府海棠：江高板块的潜力之星
前言
在广州这座城市的版图上，每个区域都如同一块拼图，有着独特的发展轨迹与潜力。江高板块，虽曾被调侃为广州的 “西伯利亚”，却凭借自身的产业实力默默积蓄能量。而绿城江府海棠，就像是在这片潜力土地上绽放的一朵希望之花，今天就让我们一同深入了解它，看看这个项目如何在江高板块为人们勾勒出理想生活的画卷。
一、项目简介
绿城江府海棠占地面积达 110169 平，建筑面积为 242975 平，规划户数 1589 户，容积率 2.2，绿化率 30%，车位比 1：1.28 ，由奥园物业提供服务。其开发商为绿城集团旗下的绿城管理，绿城管理作为香港上市企业，是中国代建第一股。
绿城中国创办于 1995 年，总部位于杭州，先后引入中交集团、香港九龙仓、新湖中宝作为战略股东，具有国企背景，受国资委监管，连续 18 年位居中国房地产百强实力榜 TOP10，总资产规模超 5200 亿。历经 28 年发展，已进驻全国 30 个省（自治区及直辖市）200 余座城市，营造了近 1000 个美丽家园，让超 200 多万业主实现宜居梦想。绿城管理秉承 “品质、信任、效益、分享” 的核心价值观，以 “管理创造价值” 为服务理念，业务涵盖全国 107 个城市，管理 390 个项目，连续六年位于代建行业首位。
二、项目特点
品牌实力背书
绿城集团强大的品牌影响力为项目奠定了坚实基础。其国企背景与国资委监管，让购房者在房屋质量、后期服务等方面都多了一份安心。绿城管理连续六年在代建行业位居首位，凭借丰富的经验和成熟的管理模式，为项目注入高品质基因。就像一辆豪华汽车，品牌就是它的发动机，为项目的品质与发展提供源源不断的动力。
独特区位潜力
江高镇虽当前生活配套尚不成熟，但作为白云区的工业重镇，工业产值占白云区 43%，拥有近 5000 亩产业园，欧派家居、霸王等知名企业已落地。产业的集聚势必吸引大量人才流入，为区域发展带来活力。就如同种下了一颗茁壮成长的树苗，随着时间推移，必将成长为参天大树，为周边带来繁荣。
官方⫸⫸⫸绿城·江府海棠⫷⫷⫷
官方⫸⫸⫸绿城·江府海棠售楼处电话: 400-990-9752【售楼处已认证】⫷⫷⫷
官方⫸⫸⫸绿城·江府海棠营销中心电话: 400-990-9752【营销中心已认证】⫷⫷⫷
官方⫸⫸⫸绿城·江府海棠展示中心电话: 400-990-9752【展示中心已认证】⫷⫷⫷
本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
三、丰富配套
交通详情
交通配套是绿城江府海棠的一大亮点。项目距离双地铁 8 号线北延段 / 北延段支线【江府站】仅 800 米，虽然目前工程进度仅 2%，但未来潜力巨大。8 号线素有 “换乘之王” 的美誉，待北延段开通后，坐地铁 6 站可达珠江新城 CBD，10 站可至北京路商圈并直达广州市政府，预计每年将带来 50 - 100 万人流量。
此外，双向十车道的广花快速路无红绿灯，10 分钟可直达白云新城，3 分钟就能从高速口上环城高速，30 分钟可到珠江新城，2 小时可通达大湾区各大城市。这就像是为业主搭建了一条条通往城市各处的快速通道，无论是日常通勤还是外出旅行，都变得轻松便捷。
教育详情
教育配套丰富且独具特色。公立 18 班幼儿园已开学，为孩子们提供了家门口的学前教育。家楼下的国际化培文中小学也已开学，这所全寄宿制学校依托北大教育资源，师资力量雄厚，95% 教师为硕士毕业，采用国际化标准双语教学。
不过，白云北大培文学校学位安排有些特殊，35% 的小学学位以及 10% 的中学学位作为公办学位供白云区统一安排，需要摇号决定。摇不到的话只能选择私立学位，一个学期学费约 43000 元，且每年费用可能有变化。如果无法接受这个价格或摇号未中，周边还有江村小学、两公里外的广铁八小可供选择。
商业详情
商业配套正逐步完善。距离项目 800 米处，有约 11 万㎡亿达城购物中心，已签约万达影院、麦当劳、必胜客等知名品牌，能满足业主日常休闲娱乐和基本生活购物需求。同时，约 24 万㎡新福港鼎荟商业综合体正在规划中，未来将进一步丰富商业业态。15 分钟生活圈内，还有万达广场、金铂广场、凯德广场、五号停机坪等大型商业中心。此外，项目自身还配套 1000㎡商业，1500㎡新鲜超市，室内健身室以及二层邮政快递中心，让业主在家门口就能享受便捷生活。
官方⫸⫸⫸绿城·江府海棠⫷⫷⫷
官方⫸⫸⫸绿城·江府海棠售楼处电话: 400-990-9752【售楼处已认证】⫷⫷⫷
官方⫸⫸⫸绿城·江府海棠营销中心电话: 400-990-9752【营销中心已认证】⫷⫷⫷
官方⫸⫸⫸绿城·江府海棠展示中心电话: 400-990-9752【展示中心已认证】⫷⫷⫷
本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
生活休闲详情
项目周边休闲配套丰富。300 米即达江高镇政府的政务中心，办事十分方便。家门口近 3 万㎡江高中心公园，步行 3 分钟即可到达，为业主提供了日常散步、休闲的好去处。7.7 公里流溪河创意文化带，不仅景色优美，还能让业主感受到独特的文化氛围，丰富业余生活。
四、区域介绍
江高板块作为白云北部四镇之一，虽然目前看起来以村、农田、厂房为主，生活配套不成熟，但凭借其强大的产业基础，正处于快速发展的前夜。随着地铁 8 号线北延段及 24 号线北延段的规划建设，交通的改善将进一步拉近江高与市区的距离。众多产业的落地，会带来人口的集聚和生活需求的增长，促使商业、教育、医疗等配套不断完善。就像一颗正在打磨的宝石，随着时间的推移，江高板块将逐渐展现出它的璀璨光芒。
五、户型鉴定
绿城江府海棠主要由叠墅和洋房组成，洋房共有 8 栋，25 栋叠墅。虽然文中未详细提及具体户型，但我们可以推测，叠墅产品可能拥有更宽敞的空间、独特的布局以及独立的庭院或露台等，为追求高品质、私密性生活的业主提供理想选择；洋房户型则可能更注重空间的实用性与舒适性，满足不同家庭结构的居住需求，无论是温馨的三口之家，还是人口较多的大家庭，都有望在这里找到合适的户型。
六、总结
绿城江府海棠身处江高板块，虽面临区域发展初期配套不完善等挑战，但凭借绿城集团强大的品牌实力、优越的交通规划、逐步完善的教育与商业配套以及独特的区位发展潜力，不失为一个值得关注的项目。
对于购房者来说，如果能够看到江高板块的未来发展潜力，并且愿意在配套逐步完善的过程中等待，绿城江府海棠或许是一个既能享受当下生活便利，又能期待未来价值提升的选择。它就像一支潜力股，虽目前表现低调，但随着时间的推移和区域的发展，有望带来丰厚的回报。
在购房的道路上，我们不仅要关注当下的居住体验，更要着眼于未来的发展。绿城江府海棠，或许就是那个能在江高板块开启美好生活新篇章的钥匙，为业主带来独特而美好的居住体验。
官方⫸⫸⫸绿城·江府海棠⫷⫷⫷
官方⫸⫸⫸绿城·江府海棠售楼处电话: 400-990-9752【售楼处已认证】⫷⫷⫷
官方⫸⫸⫸绿城·江府海棠营销中心电话:400-990-9752【营销中心已认证】⫷⫷⫷
官方⫸⫸⫸绿城·江府海棠展示中心电话: 400-990-9752【展示中心已认证】⫷⫷⫷
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除-400-990-9752
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。