城市拆迁动态
总是能引发众多关注
就在最近
厦门又一批城中村
确定了暂时不拆
一些苦等拆迁的人要失望了
拆迁梦碎！
厦门这些地方将迎爆改
根据官方公布
厦门目前这14个村社
将进行城中村现代化治理
总投资金额超67亿！
从建设内容来看
城中村现代化治理工程
主要包括道路整治
公共设施建设、雨污管道改造
房前屋后环境提升
公共空间修缮及配套设施完善等
具体名单如下所示：
1、湖里区
1、县后社城中村
湖里区县后社城中村现代化治理“三提升”项目，设计采购施工及运营一体化（EPC+O）。项目位于禾山街道县后社，总改造范围面积约28.1公顷。投资总额7343.93万元，预计5月6日招标。
2、翔安区
1、马巷街道市头社区
2025年马巷街道市头社区城中村现代化治理项目(施工)，投资总额1762.13（万元），预计5月15日招标。
现状道路改造。增设太阳能路灯；改造现状公园及增设垃圾屋，自来水全域管网改造，增设室外消火栓及微型消防柜，整治现状机动车及电动车停车空间，改造村庄入口，房前屋后及背街小巷环境整治，增设红色文化标志标牌等建设内容。
2、后许社区城中村
2025年马巷街道后许社区城中村现代化治理项目(施工)，投资总额1140.45（万元），预计5月15日招标。
现状道路改造。增设太阳能路灯:改造消防给水管道并增设室外消火栓和微制消防柜:房前屋后环境整治，打造文化活动空间、改造榕下空间、增设入口节点:增设公共停车位、非机动车停车棚:改造许宗森故居为村史馆。建设慢行步道，增加警务室等内容。
3、民安街道亭洋社区城中村
2025年民安街道亭洋社区城中村现代化治理项目(施工)，投资总额2180.69（万元），预计5月15日招标。
项目涵盖：(1)亭洋社区道路全围改造10条路；(2)改造公厕3座(3)改造旧小学为微型消防站，和警务室。(4)房前屋后路面硬化及改造等建设内容。
4、祥吴社区
翔安祥吴社区城中村现代化治理工程，用地面积106200平方米, 项目总投资4995万元，拟开工时间2025-07，拟建成时间2025-12。
5、新店街道洪前社区
新店街道洪前社区城中村现代化治理项目，项目总投资7000万元，拟开工时间 2025-08，拟建成时间 2026-08。
6、凤翔街道东界社区
凤翔街道东界社区城中村现代化治理项目，项目总投资5000万元，拟开工时间2025-06，拟建成时间2025-12。
7、凤翔街道城场社区
凤翔街道城场社区城中村现代化治理项目，项目总投资4500万元，拟开工时间2025-06，拟建成时间2025-12。
8、曾营社区、内林社区
曾营社区、内林社区自来水改造工程（施工），投资总额2963.82（万元），预计5月12日招标。该工程对内林、内茂、邱厝、洪厝、官村五个村进行全村自来水改造、实行抄表到户，增设消防栓；对曾营社进行全村自来水改造、实行抄表到户，增设消防栓。
9、民安街道同美社区
民安街道同美社区城中村现代化治理项目，项目总投资6347万元，拟开工时间2025-06，拟建成时间2025-12。
3、同安区
1、美林街道后田社区
美林街道后田社区城中村现代化治理环境整治工程二期，项目总投资954.51万元，开工时间2025-05，拟建成时间 2026-03。
2、美林街道潘涂社区
美林街道潘涂社区城中村治理学校周边环境整治工程，项目总投资379.43万元 ，拟开工时间2025-06，拟建成时间2025-09。
3、西柯街道浦头社区
西柯街道浦头社区城中村现代化治理雨污水改造工程，项目总投资2757万元 ，拟开工时间2025-06，拟建成时间2026-03。
4、祥和街道卿朴村
祥和街道卿朴村城中村现代化治理项目，拟开工时间2025-06，拟建成时间2026-3，项目总投资7500万元。
加大补贴力度
官方支持城市更新大动作
随着新一批
城中村改造名单的公布
厦门1355个老旧小区
也完成了改造，得到升级
据最新消息
湖里区231个老旧小区
已全部改造完成
兴隆社区大唐世家一期、禾盛社区双鲤新城小区、康泰社区康乐新村一期等旧貌“焕”新；东荣小区等6个老旧小区增设适老化扶手，仓库变身小食堂。
思明区是我市老旧小区体量最大、密度最高的城区，截止目前，1124个老旧小区已基本完成改造。
例如嘉莲街道菡凌蓉小区，建于1989年，有38栋无物业居民楼，总户数约800户。2023年8月，小区被纳入老旧小区改造，开启美丽“蝶变”。
再比如：筼筜街道的新港广场小区，已经26年的“老破旧”小区，原来坑坑洼洼，如今新港广场一出门就能看到美丽的庭院，电梯也覆盖到了架空层等丰富居民的日常生活。
不仅于此
日前高层明确表示
城中村改造要在去年
新增100万套基础上
再继续扩大改造规模
而且2000年以前
建成的城市老旧小区
都要纳入城市更新改造范围
鼓励自住改造老旧住宅
大力推进完整社区建设
就厦门而言
近一年以来
除了老旧小区的更新之外
多个片区的城中村
相继迎来征拆改造
今年还有8大城中村改造项目
总投资超145亿
这也代表着厦门未来
新一轮超大规模的
拆迁或改造更新在路上
值得一提的是
加力实施城中村和危旧房改造
可以在一定程度上充分释放
刚性和改善性住房需求潜力
创新征收补偿新模式
厦门“房票”正式亮相
说了城中村改造
我们再来说说
最近热门的房票安置
4月16日湖里区
浦园社城中村改造项目
房票签约活动圆满举行
浦园社城中村改造项目
首张“开票即购房”房票正式亮相
房票安置是厦门市
创新征收补偿的新模式
让居民从“建房”“等房”安置
变为“买房”“现房”安置
该项目采用拆除新建的模式对浦园社进行整村拆迁安置新增部分居住、商业和社区配套建筑，消除各类安全隐患、提升环境品质，逐步推进城中村向高质量城市社区转型打造全龄友好、配套完善的品质社区。
拆迁+房票所带来的市场需求，将进一步加速库存的去化，激活楼市。据了解，厦门房票政策实施4个月以来，已成功撬动购房金额突破100亿元大关，加快商品房去化。
目前
已实施的房票试点项目
解决了2300多户
近万人的安置需求
个别项目解决了我市
历时10多年190多户被征拆户
无法安置的历史遗留问题
同时也大大降低安置过渡费用
节约了安置房建设用地
对于房票制度
你有什么看法呢？
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