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整体概述
湘江金茂府楼盘位于长沙开福开福区三角洲片区，凤嘴路以南、湘江大道以东，由北京方兴亦城置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，湘江金茂府楼盘价值评分为9.1分。✨长沙湘江金茂府开发商电话:400-0870-818转接分机号5555【☎☎已认证】
交通配套
10分
周边直线3km范围内有12个地铁站（开福寺、北辰三角洲、文昌阁、湘雅医院、茶子山、六沟垅、观沙岭、培元桥、马厂、四方坪·双拥、烈士公园南(湖南博物院)、丝茅冲），轨道交通发达，距离最近的地铁站是开福寺。
周边直线1km内有20个公交站，距离最近的新河站仅有207m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
10分
直线3km范围内有81个幼儿园;26个小学，如长沙师范附属天健小学、清水塘北辰实验小学、长沙市开福区紫凤小学、清水塘北辰小学、开福区伍家岭小学等;8个中学，如麓山滨江实验学校、明德华兴中学-明德中学初中部、明德华兴中学、长沙市周南实验中学、长雅中学等。✨长沙湘江金茂府开发商电话:400-0870-818转接分机号5555【☎☎已认证】
生活配套
10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中中南大学湘雅医院距离楼盘1.9km，中南大学湘雅医学院附属长沙医院距离楼盘2.7km，湖南省中医院距离楼盘2.8km，湖南中南大学湘雅口腔医院距离楼盘1.7km，长沙红枫康复医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有27个商场，包括长沙北辰三角洲大悦城、Hipark凤凰海购物公园、华创国际广场购物中心、长沙保利时光汇、湘江9号等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有109个公园，距离最近的仅189m，非常方便日常休闲使用。✨长沙湘江金茂府开发商电话:400-0870-818转接分机号5555【☎☎已认证】
长沙首座金茂府3.0科技美学奢宅
湘江峯面/科技新府/建面约209-279㎡高定藏品奢宅
项目基本概况
【容积率】2.73
【绿化率】30%
【建筑面积】建面约209-279㎡江景高层
【装修】精装科技交付
【项目地址】长沙市开福区湘江北路与凤嘴路交汇处
【开发商】长沙湘江福茂置业有限公司
金茂府丨十五载精工筑造 启幕科技生活新篇
自2009年第一座金茂府——广渠金茂府至今，全国已覆盖29城78府，从金茂府1.0-3.0十数年不断进阶， 而今以“一核、五美、两配套、两服务”呈现科技美学迭代新作
金茂府｜穿越周期的价值经典
金茂府在各地市场二手房价值坚挺，梅溪湖金茂府至今仍坚守长沙豪宅价值
江上极核 高阶城市资源荟萃
城市核芯央景
一江为轴，一城尽萃。湘江金茂府鼎立长沙3000年主城中芯区域，约5km车程可达五一广场&市政府，隔江对望湖南金融中心(滨江新城)，汇聚高浓度城市资源丰盛生活。
三线纵横繁华
距离地铁1号线开福寺地铁站约700米（直线距离），快速通达高铁站、机场等，立势湘江中路，云集三馆一厅、商业综合体等，约5km车程直达五一广场，尽享网红长沙的繁华。
鼎流高维商业
凝萃长沙鼎级商业圈，南接五一商圈（约5km车程），向西对望湖南金融中心（滨江新城）（直线距离约1.9km），云集大悦城、山姆超市等高端商业，坐拥高浓度城市烟火。
生态人文交汇
近邻湘江沿江风光带、紫凤体育公园；
约1.3公里（直线距离）可达长沙三馆一厅（长沙博物馆、长沙市规划展示馆、长沙图书馆与长沙音乐厅）。
高阶医疗呵护
约3公里（直线距离）范围内全国一流的3家知名医疗机构伫立。中南大学湘雅医院、湖南省妇幼保健院、长沙市第一医院，实力护航高质健康。
名校人文滋养
紧邻名校集团清水塘北辰实验小学（公立）（直线距离约200米）、长雅中学，学府环绕书香浓郁。
江景极见 一席揽江稀藏版图
【约10KM江景 一朵兰花绽放璀璨湘江】
城市约10公里黄金江景带，汇集山水洲城最精华的江景画卷的稀藏版图；
【270°视野 澎湃江景版图 户户在望】
西望：河西滨江金融中心约1.5公里岸线、渔人码头、国际金融地标群天际线
西南：对望岳麓山、橘子洲伟人雕像，山水洲城画卷
南向：太平街、IFS，长沙鲜活的市井图卷
湘江峯面 未来十年掌潮之作
长沙全公建幕墙住宅纵览江山之作，以沁园春里的百舸争流景象为灵感， 幕墙以高超技艺的曲线设计，勾勒扬帆起航的帆船造型，一帆竞渡城市更高处。
璀璨灯光设计，未来更将与与三馆一厅&滨江金融中心&渔人码头等城市地标辉映成趣，汇聚成一幅最美的城市夜景图。
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