✨武汉中建壹品汉韵公馆✨✽✽✽✽
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中建壹品汉韵公馆
（东湖高新区-光谷东）
大光谷真正的第四代住宅首发之作！
优化后得房率高达约103%-109%！
全部独梯独户设计，超多可优化空间！
户户带有独立空中花园！
建面约143-191平带装修房源
户型设计堪称一绝！
该项目位于光谷东双主轴交汇处
是内外兼修的巅峰神作！
【项目基本信息】
首开楼栋货量：3号楼 1个单元 2梯2户 约48套
均价：20000万
交付时间：26年低
梯户比：2T2
公摊：“负”公摊
*公摊比例为实际测算所得，各户型实际使用面积(套内面积+电梯厅面积+露台面积)均大于建筑面积
物业：中建壹品物业服务有限公司
物业费：待定
占地面积约3.2万方，总建筑面积约11.75万方
住宅总计9栋楼，总计478户（全楼栋24、25F高层产品）
项目区位图
项目位于东湖高新区区光谷中心城板块，属于三环外。
交通
自驾：项目近享光谷三路和高新大道两条主干道，不仅能直达光谷核心，还能直上三环，畅达三镇。
地铁：项目距离地铁11号线光谷生物城园站和光谷四路站都约900米左右，附近还有空轨九峰山站。
武汉空轨实拍图
景观
项目附近有鸡公山公园、中心城西苑公园、豹子溪公园、光谷文化中心（在建中）、湖北省科技馆等多个人文景观资源。
湖北省科技馆实拍图
学校
项目附近的中建星光城2024年在学区划片中小学对口光谷二十一小，初中对口光谷一初（学区划片有可能调整，具体以官方通知为准）。
光谷一初实拍图
商圈
项目自带约303㎡社区商业，附近还有武汉大悦城这类大型的商业综合体。
武汉大悦城实拍图
医疗
项目距离湖北省妇幼保健院光谷院区约1公里左右，距离同济医院光谷院区约2公里左右，医疗资源非常优秀。
同济医院光谷院区实拍图
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