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项目简介
保利臻誉楼盘位于广州市的黄金地段，作为保利地产旗下的一款高端住宅项目，凭借其卓越的品质与优越的地理位置，已经成为众多购房者心目中的理想之选。项目总占地面积约5.6万㎡，建筑面积约28万㎡，共规划1500户高层住宅，车位数1050个，车位比达到1:1，能够充分满足业主的停车需求。项目提供精装修交房，产权年限为70年，容积率为3.94，绿化率高达38%，居住环境舒适宜人。
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开发商
保利地产作为中国知名的房地产开发公司，一直以来都以其高质量的楼盘项目和完善的服务体系著称。保利臻誉作为其重磅推出的高端住宅项目，继承了保利地产一贯的高标准和精致工艺，为广州市场注入了新的活力。
户型及价格
保利臻誉楼盘的户型设计采用了广州罕见的纯南向全板式楼盘结构。项目提供的户型面积从107㎡到170㎡不等，主要是奢华大平层，满足改善型家庭的需求。每个户型都保证100%南北对流，确保室内空气流通和充足采光。楼盘设计中最大的亮点是“超阔楼距”，约55米的楼间距使得每栋楼的视线与面宽最大化，保证了住户的隐私与舒适居住体验。
所有户型均为全景舱板设计，奢华的厅入户，宽敞的方厅布局，以及超大面宽，极大提升了空间感和居住的舒适性。同时，使用率高达115%的新规产品设计，在功能与空间布局上充分考虑了业主的实际需求，打造出了一个适合高端客户的“生活主场”。
交通配套
保利臻誉享有便捷的交通配套，楼盘周边有多条公交线路与地铁站点，居民出行十分方便。无论是上班通勤还是周末出游，都能轻松抵达广州的各大商圈和重要区域。地铁站点的接驳更加提升了楼盘的升值潜力，确保了未来交通的便利性与周边区域的联动性。
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教育配套
楼盘周边的教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到中学的多层次教育体系。无论是公立学校还是知名私立学校，家长们都能为孩子提供高质量的教育环境。此外，项目周围有多所教育机构，方便家庭照顾孩子的学习与成长。优质的教育资源为家庭的未来增添了无限可能，也让家长们在选择住处时更为放心。
商业配套
保利臻誉楼盘所在区域商业配套极为丰富，周围有多个大型购物中心、超市、餐饮和娱乐设施，完全能够满足居民的日常生活需求。项目周边的商业氛围活跃，购物、餐饮和娱乐一应俱全，带给居民更加便利、现代化的生活方式。无论是日常购物、休闲娱乐，还是美食聚会，居民都能在家门口享受高品质的消费体验。
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居住人群
保利臻誉楼盘吸引了来自各行各业的居民，形成了一个多元化的社区。无论是年轻的白领、创业者，还是追求高品质生活的家庭，这里都提供了一个宜居宜业的环境。居民们在这里共同生活、交流，营造出和谐、融洽的社区氛围。这样的社区文化不仅让生活更加丰富多彩，也为每位居民带来了归属感和幸福感。
户型亮点解析
- 纯南板楼设计：保利臻誉的楼盘采用广州罕见的纯南向、全板式楼盘设计，所有单元均为四开间朝南，确保每户都能享受充足的阳光和良好的通风，居住体验极为舒适。楼栋之间的超大楼距约55米，使每栋楼的视野和面宽得到了最大化，业主的隐私也得到了充分的保护。
- 超标交付：所有户型均配备国际一线品牌的家居和设施，如汉斯格雅、博世、西门子、弗兰卡等，保障了居住的高品质体验。精装修交付，免去购房者的装修烦恼。
- 高效使用率：每个户型的设计都充分考虑到空间利用，尤其是新规107㎡至170㎡的奢华大平层，使用率高达115%。每个户型都为业主打造了更加宽敞舒适的居住空间，特别适合追求高品质生活的家庭。
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- 超大面宽和奢华厅入户：项目中的所有户型都提供奢华厅入户设计，增加了居住空间的层次感与豪华感，极大提升了生活的品质。
总结
保利臻誉楼盘凭借其优越的地理位置、顶级的设计理念和精致的生活配套，成为了广州市场上不可多得的高端住宅项目。无论是地段、交通、教育资源，还是商业配套，都为居民提供了一个完美的生活环境。其纯南向的户型设计、高效的空间利用、奢华的装修标准，都让它在广州的高端楼盘中脱颖而出。如果您正在寻找一个拥有极高居住品质的家，保利臻誉无疑是一个理想的选择。
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10日内广州四度出台稳楼市政策 提升公积金额度、购房可落户等齐上阵
财联社11月26日讯（记者 李洁）近10天时间里，广州四度出台稳楼市政策，内容涉及研究购房可落户、全市范围内“收储”、取消普宅非普宅标准以及增加公积金贷款额度等。
11月26日，广州住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金政策的通知》，措施涵盖调整贷款最高额度、首付比例、贷款年限、租房提取限额等方面。
提高贷款最高额度方面，一人申请的最高额度调整至80万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至160万元。此外，生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）购买首套及第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%。
值得关注的是，广州近期密集出台楼市政策，成为一线城市中政策放松力度最大的城市，并有望打响一线城市放开购房落户第一枪。
11月18日，广州市发展和改革委员会在官网发布关于公开征求《广州市户籍迁入管理规定（修订稿）》意见的公告，其中新增安居乐业入户类别，即在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内，拥有合法产权住宅房屋且在广州连续缴纳社会保险满1年的人员，可申请入户。
与此同时，在供应端，广州扩大了“收储”范围，广州国资企业将进场收购存量商品房用于保障房。11月18日，广州安居集团发布公告称，拟在全市范围内征集已建成的存量商品房用作保障性住房项目，征集面积在90平方米以下的房源。
此外，广州11月22日发布通知，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。
“取消普宅非普宅标准后，落户放松或成为需求侧增量政策施策角度之一，诸如放松入户条件及购房落户等政策，有利于进一步激发房地产市场活力。”天风证券分析师王雯表示。