铜仁中院一周要闻
1.1月6日，铜仁中院工会委员会召开第六届第一次会员代表大会。
2.1月7日，碧江区司法局、碧江区征收办、锦江街道办事处及项目开发公司与铜仁中院民事、行政审判部门召开府院联席会。
3.1月7日，特殊教育学校法治副校长、铜仁中院未成年人保护综合审判庭负责人杨春芳受邀为铜仁市特殊教育学校的教师们，开展了一场以解读《关于建立侵害未成年人案件强制报告制度的意见（试行）》为专题的法治知识讲座。
4.1月8日至10日，铜仁中院对全市法院129名书记员开展综合素能提升培训。
5.1月10日，铜仁中院民二庭召开铜仁市代维房地产开发有限公司破产清算案第一次债权人会议。
6.1月10日，铜仁中院司法警察支队组织开展司法警察越野拉练活动。
基层法院一周要闻
1. 万山法院：1月9日，万山法院召开“从政治上看、从法治上办”案例讲评会。
2. 松桃法院：1月9日，松桃法院依法公开开庭审理一起虚假诉讼案件，当庭以被告人曾某某犯虚假诉讼罪判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币5000元。
3. 玉屏法院：1月9日，玉屏法院副院长熊浩华实地走访贵福菌业、锦超服饰、姚茂顺箫笛厂等民营企业，深入了解企业的法律需求，为企业提供精准的法律服务，进一步优化法治化营商环境。
4. 江口法院：1月10日，江口法院司法警察大队组织开展“第五个警察节”系列活动
5. 印江法院：1月10日，印江法院召开劳动争议案件涉诉信访听证会。
6. 思南法院：1月8日，思南法院党组书记、院长陈岗组织召开思南法院2024年终总结大会。
7. 德江法院：1月9日，德江法院走进县思源实验学校为学生上了一堂法治教育课，围绕未成年人不良行为、刑事责任年龄、不良行为可能造成的犯罪后果等内容进行了讲解。
法院故事
法官，我们的证终于办到了......
“法官，我们拿到房产证了，焦虑了这么长时间的事情总算解决了，感谢你们真正把我们老百姓的事情放心里，想方设法帮我们解决问题，不然我们小区1300多户业主的房产证不知道要什么时候才能办到.......”拿到房产证的祝某拉着法官的手激动地说道！
近日，石阡法院通过“府院联动+诉前调解”模式，成功化解困扰石阡县城某小区业主长达十年之久的群体性商品房买卖合同纠纷案件，切实维护人民群众合法权益，获得社会各界高度认可。
2012年至2019年间，某公司将其开发的小区房屋进行出售，并与祝某等购房者签订《商品房预售合同》，在签订合同时祝某等人向该公司支付首期购房款,剩余房屋尾款通过公积金贷款等方式支付，祝某等人按照合同约定全面履行完毕合同义务，虽如期收房，却因该公司一直未履行办理房产证，导致购房者长达十年之久未取得不动产权证书，多次与该公司协商未果，无奈之下祝某等25名业主选择法律途径维权，遂起诉至石阡法院，要求该公司尽快办理房产证，并赔偿因逾期办证造成的损失。
石阡法院收到该案后，承办法官熊兴文考虑到该案件涉及人数多、矛盾较为突出，事关老百姓切身利益，处理不当容易引发群体性事件，为妥善化解该起纠纷，立即前往当事人所在小区了解案情，并阐明诉前调解的诸多优势。在征得当事人同意后，承办法官及时组织业主代表与该公司负责人协商调解。调解中，该公司表示因房开公司欠税费等历史遗留问题，无法启动办证程序，也曾通过多种方式与业主进行沟通，但部分业主不愿意出面协商，其他业主意见各异。
为确保办证问题顺利落地，承办法官坚持能动司法理念，主动与县住建局、县自然资源局、县不动产登记中心等部门对接，详细了解该小区项目建设有关情况，寻求职能部门支持，共同解决办证问题。在相关部门的督促下，该公司对小区设施进行完善，全部房屋质量安全通过评估验收，并完善相关手续。最终，该小区启动了办证事宜，业主陆续获取不动产权证书，困扰业主多年的“办证难”问题得到妥善解决，有效避免群体性事件发生，真正实现了法律效果和社会效果的有机统一。
小区业主代表祝某、杨某等人拿到房产证后，压在心里的石头终于落地，将一面“依法为业主维权、公正为百姓办事”的锦旗送到石阡法院诉讼服务中心。
“府院联动+诉前调解”是石阡法院多元化调解模式的一个缩影，今年以来诉前调解矛盾纠纷共计1976件，避免了诉讼程序的对抗性，有效维护当事人双方的长远利益和友好关系，真正实现案结事了、政通人和，不断促进社会和谐稳定。
来源：铜仁中院各部门及各基层法院
监制：田海 |审核：崔嵬 |编辑：杨赟
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最高人民法院、司法部、中华全国律师协会关于印发部分案件民事起诉状、答辩状示范文本（试行）的通知（法〔2024〕46号）
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