九江全新大平层豪宅项目来了！
楼市君收到消息，由港资企业打造的南海纯新盘——源林壹号最快春节后开盘，主推126-211平纯四房户型。
值得一提的是，这不仅是2025年南海九江唯一入市新盘，也是板块内少见的纯粹大户型社区。
｜源林壹号效果图
｜来源：项目公众号
回顾2023年6月，广东源林房地产有限公司以19194万元拿下该地块，折合楼面价3602元/平，后定名为源林壹号。
项目共规划5栋住宅，3座则为2梯2户的板楼设计，全部为211平的大户型。
1座和5座主打126/142平产品，2座和4座主推126/142/166/平，均为2梯3户设计。
｜源林壹号规划图
而最新的户型图，楼市君也帮大家搞到了！
先来看看211平的大平层，正南向板楼设计，私家电梯入户，带中西双厨。
客厅和主卧都做了本地人喜欢的 南北对流设计，其中客厅南向主阳台长达约9.4米，对望小区中央园林，景观视野不错。
双套房设计，主卧套房带独立衣帽间，独立卫浴室也配置双台盆和浴缸，很有 尺度感。
｜建面约211平户型图
而建面约166平的户型，四开间朝南设计，带独立入户花园，南向主阳台长达7.8米。
卧室也是双套房设计，主卧除了带步入式衣帽间外，还带来270°全景飘窗的新潮设计。
｜建面约166平户型图
另外，142平户型有两种不同的设计，均带独立入户花园，主卧皆为270°转角飘窗。
餐客厅也做到了LDKB一体化设计，空间改造更为灵活。
｜建面约142平户型图
建面约126平户型，也是四开间朝南和LDKB一体化设计，居住动线较为合理。
｜建面约126平户型图
不仅产品设计与时俱进，项目的整体定位也比较高，计划打造成九江片区的“壹号封面作品”。
从已经曝光的效果图来看，项目的建筑立面将采用玻璃幕墙设计，这也是当下豪宅市场流行的建筑风格。
｜源林壹号效果图
｜来源：项目公众号
此外，项目社区规划打造成“三环一轴五进”的酒店式归家体验，并配置壹号生活会所，对九江楼市来说都是一次新突破。
｜源林壹号效果图
｜来源：项目公众号
楼市君了解到，项目的开发商来头可不小，正是扎根九江多年的港资企业——源林投资。
源林投资成立于2009年，目前投资涵盖酒店、文旅、产业载体、房地产，农业领域等。
像九江超5星级酒店——源林酒店、源林健康食品产业园、源林智造产业园等都是其旗下产业。
而源林壹号，是源林投资在九江开发的首个住宅项目，选址于南海儒林湾活力中心核心板块。
按照规划，儒林湾活力中心将以九江大道为发展轴线，分为文商旅体核心区、龙舟公园活力区、国际龙舟赛区、森系商业配套区、产城融合示范区等五大区域打造。
官方把这里定义为九江的“千灯湖”。
｜儒林湾活力中心效果图
｜来源：南海九江
而源林壹号正位于九江大道发展轴核心，周边有儒林第一小学，信基广场、儒林广场等，生活配套也很丰富。
目前，项目周边在售新盘仅有誉江华府1个新盘在售，主打112-260平产品，均价1.3万/平。
二手方面，主要有招商依云公馆、誉江华府和恒大滨江御府等，挂牌均价在7800-12000元/平之间。（注：部分单位为毛坯出售）
那么，你觉得这个大平层项目，最后会卖什么价格呢？来留言区告诉楼市君~