为进一步发挥金海街道社区文体综合服务中心重要作用，加强项目设计、施工和运营单位在项目建设全过程中的紧密配合，确保遴选方案科学、全面，遴选过程公开、公平，遴选结果客观、公正，金海街道拟于近期开展意向运营管理单位征集工作，通过对所提交的运营方案进行评审，为确定最终运营单位提供有力参考。竭诚欢迎有意向的单位报名应征，有关事项通知如下：
一、项目概况
1.项目名称：金海街道社区文体综合服务中心
2.地理位置：该项目位于金海街道07单元09B-03地块，东至楚园路，南至恒贤小学，西至泽园路，北至泽丰路，占地面积15824平方米，总建筑面积37453.61平方米，于2024年上半年开工，预计将在2026年竣工。
3.基本功能：社区文体综合服务中心拟设置社区党群服务、社区事务受理、社区卫生服务、社区图书馆、共享活动室、社区文体活动等功能。
二、征集内容和主要需求
本次征集主要针对中心内体育、文化等活动空间的运营管理。应征单位完成报名后，街道将向应征单位发放项目相关资料。
本项目采用委托运营管理模式，所有应征单位在应征文件中需提交一份以10年为期的运营测算方案，另可根据自身情况决定是否提交时间更久的运营测算方案。运营起始日期自本项目满足正式运营条件之日起计算，不包括装修期和试运营期。
三、项目申请人资格要求
1.应征人在中华人民共和国境内注册，且具备独立承担民事责任能力的法人。
2.至应征文件提交截止之日前（以所提交证明资料中注明的运营截止时间为准），应征人（或其全资子公司或其控股子公司）至少承接过一项综合性体育或文化场馆项目运营业绩。连锁、大型、有运营经验的优先。
须提供合同关键页复印件、业主出具的近年（2021年、2022年、2023年、2024年）内任意一个年度的履约证明材料（须加盖业主公章），如应征人提供的业绩为其全资子公司或其控股子公司的业绩，则须提供应征人股权比例或出资比例证明材料。如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还须提供该项业绩的业主证明（须加盖业主公章）。合同和履约证明材料的业主（甲方）须为场馆产权单位或经授权的政府部门（或事业单位或由当地政府出资设立的各级平台公司等），转包或转委托的业绩不予认定。PPP项目的实际运营主体的运营业绩予以承认。
3.应征人（或其全资子公司或其控股子公司）所承接运营的场馆举办过（投资或主办或承办或协办）市级以上的体育赛事，举办过文化演艺或展会活动，开展过社区公益类活动，有运营体育健身培训服务、体育器材装备销售、餐饮服务等其他配套服务项目的经验。须提供相关证明材料。
4.应征人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）记录“失信被执行人或重大税收违法案件当事人或政府采购不良行为记录”记录名单；【以征集人于应征截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，应征人需提供相关证明资料】
5.本项目不接受联合体应征。
6.已于指定日期前已办理有效报名的应征人。
四、报名要求与应征文件收集
1.本项目采用线上报名方式，应征人代表可于2025年1月6日起至 2025年1月15日17:00前将报名登记表扫描件发送至联系人邮箱（瞿超：494128385@qq.com），并在邮箱主题栏处标注应征的项目名称、应征人名称、联系人及电话。征集业务部门收到报名资料，完成登记工作后，通过邮箱向应征人发放相关材料。
2.报名需提供以下资料（均须加盖应征人公章、签注日期后扫描）：
（1）应征单位营业执照。
（2）如法定代表人办理报名的，须提供法定代表人证明书、法定代表人身份证；如委托代理人办理报名的，须提供法定代表人证明书、法定代表人身份证、授权委托书、委托代理人身份证。
五、提交文件截至时间
本项目应征截止时间为2025年2月8日（星期五）17:00前。
六、提交地点
应征地址：上海市奉贤区金海街道博丰路169号
联系人：瞿超
联系电话：13917762458
七、注意事项
1.本项目报名及评议不收取任何费用；
2.本次征集活动最终解释权归主办单位；
3.扫码获取金海街道文体中心意向运营管理单位报名登记表。
报送：瞿超（金海街道）
编辑：王鹏
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