广西贵港，贵港现在的房子适合“捡漏”？朋友由于孩子的读书问题，想在贵港买房，结果他兜兜转转了一圈，发现现在贵港的房子可选择的太多了，关键在于自己觉得合适不合适。
这两年，随着大环境转入存量经济发展期，加上平陆运河城市圈的逐渐显现，贵港的区域优势变得不是那么明显了，发展看着似乎也在放缓，随之房地产也开始由卖方市场转向买方市场。
经过这几天的了解和看房子，发现现在的二手房很多，这些房子甚至是“准新房”。这也让朋友变得“乱花渐欲迷人眼”起来，优惠幅度还有些大，简单一点来说，是人挑房子，而不是房子挑人了。
朋友每天都转悠在各大小区和中介看房子，开始仔细对比各个房子的优缺点。有的房子地理位置优越，但户型不太理想；有的房子户型方正，但周边配套设施还不够完善。他纠结于价格与品质之间，既想找到性价比高的房子，又担心便宜没好货。
在这个过程中，朋友也咨询了不少专业人士的意见。有的建议他优先考虑地段，毕竟地段决定了未来的升值潜力；有的则认为户型和房屋质量才是关键，住着舒适最重要。朋友听得一头雾水，更加不知道该如何抉择。
其实，作为刚需，还是要看自己的实际需求，就像有句话说的那样，房子是拿来住的。方便自己，方便孩子读书需求的就是好房子。只要交通便利，离学校近，而且户型也比较符合要求，价格能够接受就可以了。
不然只能是越看越乱，就这样犹豫再三，现在都没见他买房的消息，不知道他能否成功买到心仪的房子，还是一个未知数。
只能是祝他顺利了。
说起来，这两年是贵港的考验期，同时也是机遇期。
考验来自广西经济发展重心的南移，贵港的区域优势不再，如何打破这样的局面，只有“归西”向平陆运河城市圈中挤了。贵港离平陆运河入水口这么近，说没有优势还是有一点的，因为，作为“西江内陆河第一港”，设施功能都完备和成熟，最能承接来自平陆运河的红利了，就看怎么利用和合作。
同时，自身转型也开始初见成效，尤其是新兴产业的布局繁庶，让贵港也迎来了发展的曙光，这些都是贵港未来的底牌。
经济向好，人口红利才能有效发挥，那样的话，房地产也会迎来再一次繁荣了。
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