自2022年首次就以满分竞品质进入合肥，短短两年多时间，越秀布局合肥7个项目，去年更是以楼面价23049元/平米竞得滨科城BK202307号地块，超过了原葛洲坝中国府的22103元/平，成为了当时的新楼面价地王，项目毛坯备案更是超过5万，刷新历史。
NO. 1｜壹
越秀在合肥项目
越秀观樾容积率仅为1.5，共计规划8栋7-10层洋房，面积段212-263-311㎡，为市面上少有的低密住宅小区。外立面大面积玻璃幕墙+部分楼栋开放式阳台的设计，也进一步凸显出了项目的品质感。项目首开热销4.5亿，开盘当天去化近8成，毛坯单价达到了5万6刷新历史，洋房311㎡户型售罄（套均都在1500万以上）。
越秀观樾效果图
越秀观樾目前在售前期加推房源，户型建筑面积212㎡/263㎡/311㎡，项目整体备案均价48106元/㎡，目前可享受97折优惠。
越秀和樾府位于合肥市滨湖区，站位滨湖省府+骆岗双极，项目规划建设16栋住宅楼＋5栋配套设施楼。其中15栋为12-17层的小高层，1栋为11层洋房。户型面积段为140-220㎡。
越秀和樾府鸟瞰效果图
首开10#楼、16#楼和2#，其中10#楼共11层，20套房源，标准层建面约193平米，均价3.6万/平米；16#楼共17层，32套房源，标准层建面170平米，均价3.2万/平米；2#楼共16层，30套房源，标准层建面156㎡，均价3.1万/㎡。首开去化率78%，其中约172㎡户型售罄。
越秀中寰天悦是国企越秀打造的改善住宅，位于包河主城区，二环以内，容积率2.20，绿化率40%，规划建设424户，户型面积段在149-189㎡，以四居室为主，目前在售均价约为27390元/㎡，是纯粹的改善型小高大平层，精装交付。
越秀中寰天悦效果图
项目在售户型建筑面积149㎡、187㎡、188㎡，189㎡，在售均价24800元/㎡，总价在340-500万，目前总开盘299套，成交备案158套，去化率52.8%。
除此之外，瑶海老城区的越秀星汇君澜在售，是越秀进入合肥首个项目，也是满分竞品质项目，在售建筑面积约105-135㎡房源，均价约20000元/㎡；以及联合开发的和顺保利越秀和悦云锦项目，建筑面积约106-133㎡，均价约1.8万/㎡；保利中交越秀天珺已经售完。
NO. 2｜贰
越秀逆势布局
作为一家已经走过41年的国有企业，在地产开发运营领域，始终保持与城市发展眼光一致。越秀重仓一二线城市，在近年的发展中，越秀陆续进入南京、苏州、青岛、济南、武汉等周边省份的重点城市。
近年来越秀逆势上行，2022年越秀首进合肥，以满分竞品质进驻瑶海主城区，随后两年时间，在包河老城区、滨湖省府以及经开明珠广场布局了7子，完成了长三角区域省份的全面布局。
根据监测显示，2024年前11个月，越秀地产拿地金额175亿元，位居全国房企拿地金额排行榜前十名。
今年上半年，越秀地产通过“6+1”多元化增储模式在北京、上海、广州、杭州等城市新增12幅土地，总建筑面积约为172万平方米。
截至2024年6月30日，越秀地产总土地储备约2503万平方米，总土地储备中94%位于一线城市和重点二线城市。
下半年，越秀地产明显加快了拿地步伐，10月，其先后在广州、北京、成都斩获四宗地块，拿地金额约44亿元。近一个月的拿地金额，已经与上半年相当。
逆势下越秀发展迅速，在2021年中指研究院销售业绩百强排行榜中，越秀以1190亿元的销售额，排名第34位。短短几年时间，已经跻身全国房企前十，根据监测显示，2024年1-11月越秀地产销售额超千亿，位列全国房企排名第9。
公司经营业绩上升趋势，上半年，越秀地产实现营业收入约353.4亿元，同比上升10.1%，保持正向盈利。
在项目品质方面，越秀对于品质把控较为严格，不论是审美、产品设计、还是精奢用材上，均以高标准。首个项目就是120分满分竞品质项目，越秀中寰天悦打造高端改善大平层，越秀观樾是千万级豪宅，越秀和樾府更是合肥首个未开盘便更改计容的楼盘，将原计容方案调整到了新计容方案。
目前越秀合肥首个项目越秀星汇君澜A区已经交付，也是合肥目前为数不多的竞品质交付楼盘，且交付无维权，这在当下合肥还是很难得，说明项目品质受到业主的认可。
NO.3｜叁
结语
越秀地产，作为一家拥有41年发展历程的国有企业，凭借其稳健的经营策略、精准的市场布局以及对项目品质的严格把控，在近年来实现了逆势上行，尤其是在合肥市场的表现尤为亮眼。从瑶海老城区的星汇君澜，到包河主城区的中寰天悦，再到滨湖新区的越秀观樾、和樾府，越秀地产以多元化的产品线和卓越的品质赢得了市场的广泛认可。同时，越秀地产在土地储备和拿地方面也展现出了强大的实力，为公司的持续发展奠定了坚实的基础。随着越秀地产在长三角区域省份的全面布局以及经营业绩的持续提升，我们有理由相信，越秀地产将在未来的房地产市场中继续发光发热，为城市的发展和人们的生活品质提升做出更大的贡献。